Закон про обмеження готівкових платежів належить до нормативних актів, про які ніхто не пам’ятає, — доки не прийде перевірка. Із 1 січня 2026 року його межі змінилися та повернулися до дворівневої моделі.
Які правила діють сьогодні
Відповідно до § 4 ч. 1 Закону № 394/2012 Z. z. забороняється готівковий платіж, сума якого перевищує 5 000 євро, якщо частина 2 не передбачає іншого.
Відповідно до § 4 ч. 2 забороняється готівковий платіж понад 15 000 євро між фізичними особами, які не є підприємцями.
Отже, вища межа застосовується лише тоді, коли обидві сторони є фізичними особами, які не діють як підприємці. Достатньо, щоб підприємцем була одна сторона — та, що передає або приймає гроші, — і застосовується нижча межа.
Водночас із 1 липня 2023 року до 31 грудня 2025 року для всіх діяла єдина межа 15 000 євро. Той, хто оцінює давнішу операцію, повинен виходити з редакції, чинної на момент платежу, а не із сьогоднішньої.
Три аспекти, які найчастіше стають проблемними
Поділ платежу не допоможе. Заборона пов’язана із сумою платежу, що випливає з правовідносин, а не з окремими передачами банкнот. Якщо з договору випливає, що сума платежів протягом строку його дії перевищить ліміт, готівкою не можна сплатити навіть жодного часткового платежу.
Повторні самостійні угоди — інший випадок. Якщо на кожну покупку виставляється окремий рахунок, ліміт застосовується до кожного рахунку окремо — навіть якщо місячна сума перевищує межу. Різниця полягає в тому, чи йдеться про одні правовідносини з поділом платежу на частини, чи про окремі угоди.
Заборона діє і за кордоном. Відповідно до § 7 закону вона поширюється також на передачу та прийняття готівки за кордоном.
Договір залишається чинним, але проблема теж залишається
Якщо заборону порушено, це не впливає на дійсність правочинів, на підставі яких здійснено платіж (§ 5 закону). Отже, договір купівлі-продажу не стане недійсним.
Однак це не означає, що нічого не сталося. Порушення заборони карається окремо та створює в операції складнощі саме там, де вони нікому не потрібні, — під час доведення того, що ціну справді було сплачено.
Що це означає для операцій
Щодо купівельної ціни нерухомості та часток у компаніях відповідь проста: готівкою не платять. Суми на порядок перевищують ліміт, тому обговорювати це немає сенсу.
Цікавіша ситуація з авансами, резерваційними платежами та доплатами, коли виникає спокуса «вирішити все на місці». Якщо аванс є частиною тих самих правовідносин, що й купівельна ціна, його оцінюють разом із нею.
Безготівковий платіж водночас не є автоматично безпечним. Передача грошей і перехід права власності відбуваються не одночасно, і хтось завжди несе ризик у проміжку між ними. Саме для цього призначене адвокатське зберігання купівельної ціни — гроші вносять заздалегідь, а продавцю їх виплачують лише після виконання погодженої умови.
У разі платежу на користь платника ПДВ, крім того, доцільно перевірити, чи йдеться про рахунок, оприлюднений у переліку банківських рахунків, повідомлених податковій адміністрації. Платіж на інший рахунок є однією із законних підстав, через які отримувач товарів чи послуг відповідно до § 69 ч. 13 Закону про ПДВ «мав і міг знати», що податок не буде сплачено, — а отже, може відповідати за нього як поручитель.
Не плутати з порогом AML
Із лімітом готівкових платежів регулярно плутають поріг, від якого особа стає зобов’язаною особою відповідно до Закону про захист від легалізації доходів, одержаних злочинним шляхом. Це інше регулювання, інші суми та інші обов’язки — належна перевірка клієнта, програма власної діяльності, повідомлення про незвичайні комерційні операції.
Це два окремі режими. Дотримання одного нічого не говорить про дотримання іншого, а агентів із нерухомості стосуються обидва.
Ця стаття містить загальну правову інформацію станом на 9 серпня 2026 р.. Вона не є юридичною послугою чи консультацією щодо вашої конкретної справи. Законодавство змінюється, а обставини вашої ситуації можуть відрізнятися. Перед ухваленням рішення перевірте належний порядок дій або зв’яжіться з нами.
