Smlouvy a obchodní spolupráce · Česko i Slovensko

Smlouva o dílo

Připravíme nebo připomínkujeme smlouvu o dílo pro stavby, IT projekty i řemeslné práce, v českém i slovenském právu. Jasně nastavíme cenu, harmonogram, převzetí díla, odpovědnost za vady, záruky i sankce, abyste dílo předali či převzali bez zbytečného sporu.

  • Advokát zapsaný v ČAK i SAK
  • Pro objednatele i zhotovitele
  • Ceny dohodnuté předem
5,0 z 70 recenzí na Google

, český a slovenský advokát, zapsaný v ČAK i SAK (SAK 300422 · ČAK 19654).

Co pro vás uděláme

Kompletní příprava nebo revize smlouvy o dílo pro českou i slovenskou stranu včetně nastavení plateb, přebírání a odpovědnosti za vady.

Kliknutím na bod zobrazíte podrobnosti.

  • Úvodní konzultace

    Projdeme povahu díla, hlavní rizika a to, zda jde o občanskoprávní nebo obchodní režim smlouvy o dílo.

  • Smlouva o dílo na míru

    Předmět díla, cena a způsob jejího určení, harmonogram, součinnost objednatele, podmínky změny rozsahu (vícepráce) a ukončení.

  • Převzetí a vady

    Nastavíme způsob předání a převzetí, předávací protokol, záruční dobu a postup při vadách včetně zádržného.

  • Platby a zajištění

    Platební milníky, zádržné, smluvní pokuty, úrok z prodlení a případné zajištění (ručení, záloha, bankovní záruka).

  • Duševní vlastnictví a mlčenlivost

    U IT a kreativních děl dořešíme licenci k výsledku, osud zdrojových kódů a ochranu důvěrných informací.

  • Předání dokumentace

    Finální smlouvu dostanete připravenou k podpisu, s vysvětlením klíčových ustanovení.

Výstuppodepsaná smlouva o dílo připravená k realizaci projektu

Jak to probíhá

Sedí tento postup na vaši věc? Popsat ji advokátovi →

  1. Konzultaceden 0

    Zjistíme povahu díla, hlavní rizika a to, na které straně stojíte — podle toho volíme režim a zaměření smlouvy.

  2. Návrh smlouvy

    Připravíme smlouvu na míru nebo připomínkujeme návrh druhé strany a označíme, co je pro vás rizikové.

  3. Sladění stranpodle vás

    Zapracujeme připomínky, dojednáme sporné body a připravíme finální znění k podpisu. V ceně je jedno kolo připomínek; delší vyjednávání dohodneme předem v hodinové sazbě.

  4. Podpis a realizace

    Dostanete čistopis připravený k podpisu; na požádání zůstáváme k dispozici během realizace díla.

do 24 h Do 24 hodin od poptávky se ozveme s dalším postupem a cenou. Do té doby nic neplatíte.
CZ i SK Smlouvu připravíme podle českého i slovenského práva z jedné kanceláře — advokát zapsaný v ČAK i SAK.
cena předem Konečnou cenu nebo strop znáte před zahájením práce — bez skrytých položek na faktuře.

Nezávazná poptávka

Připraveni začít?

Pošlete nám poptávku. Ozveme se do 24 hodin s potvrzením ceny a dalším postupem. První 30minutová konzultace je zdarma a k ničemu vás nezavazuje.

  1. 1Pošlete poptávku tímto formulářem
  2. 2Do 24 h dostanete potvrzení ceny a postup
  3. 3Pracovat začínáme až po vašem schválení
Mgr. Patrik Tulinský, LL.M. český a slovenský advokát · SAK 300422 · ČAK 19654

Neradi telefonujete nebo píšete e-maily? Napište nám na WhatsApp →
Chcete raději rovnou termín? Rezervovat konzultaci →
Nebo napište e-mail k této věci.

Kvůli kontrole střetu zájmů.
Doplnit podrobnosti, tedy lhůtu, podklady a přílohy (nepovinné)
Běží ve věci nějaká lhůta?
Věci doručené soudem či úřadem řešíme přednostně.
Podklady k této věci
Odškrtněte, co máte po ruce. Co chybí, doplníme společně.
PDF, Word, obrázky, ZIP… max 10 MB na soubor, 30 MB celkem.

Odesláním nevzniká mandátní smlouva ani advokátní vztah. Před převzetím věci provádíme kontrolu střetu zájmů, proto prosím neposílejte citlivé originály, dokud si věc společně nepotvrdíme.

Na co se klienti ptají

Nenašli jste svou otázku? Zeptat se přímo →

Jaký je rozdíl mezi občanskou a obchodní smlouvou o dílo?

Mezi podnikateli při jejich podnikatelské činnosti se zpravidla použije obchodněprávní režim, jinak občanskoprávní. Liší se například úpravou vlastnictví k dílu, přechodu nebezpečí škody a odpovědnosti za vady. Na začátku určíme správný režim a smlouvu mu přizpůsobíme.

Jak ochráním cenu před neplánovanými vícepracemi?

Do smlouvy nastavíme způsob určení ceny (pevná, podle rozpočtu nebo hodinově) a jasný postup při změnách rozsahu — vícepráce pouze na základě písemného odsouhlasení, jinak nejsou splatné. Tím se vyhnete sporům o to, co bylo v ceně.

Co je zádržné a proč je mít?

Zádržné je část ceny, kterou objednatel zadrží do odstranění vad nebo do uplynutí části záruky. Chrání objednatele a zároveň motivuje zhotovitele dokončit dílo bez vad. Výši a podmínky uvolnění nastavíme vyváženě pro obě strany.

Jak se řeší převzetí díla a vady?

Doporučujeme písemný předávací protokol se soupisem případných vad a nedodělků a se lhůtami k jejich odstranění. Smlouva určí, kdy je dílo převzato, od kdy běží záruka a jak se uplatňují reklamace.

Kdo má práva k softwaru nebo projektu po zaplacení?

U IT a kreativních děl je třeba licenci k výsledku dohodnout výslovně — samotné zaplacení ceny nemusí znamenat převod všech práv. Ve smlouvě dořešíme rozsah licence, zdrojové kódy i další použití.

Dokážete smlouvu připravit dvojjazyčně?

Ano, u přeshraničních projektů připravíme smlouvu dvojjazyčně a sladíme českou i slovenskou terminologii tak, aby obě znění znamenala totéž.

Právní poradna

Nejčastější otázky k tomuto tématu

Otevřít celou oblast Položit vlastní otázku

Související služby

Celá oblast Smlouvy a obchodní spolupráce

Smlouva o dílo ve stavebnictví

IT dílo a agilní vývoj

Spory z vad díla

Obchodní smlouva na míru

Přečtěte si k tématu

Agilní vývoj softwaru: jaká smlouva se hodí na sprinty místo smlouvy o dílo

Sprinty se s klasickou smlouvou o dílo míjejí: rozsah není pevný, software vzniká po inkrementech a přijímá se průběžně. Řešením je rámcová smlouva s objednávkami, rozpočtový strop, definice hotového a pravidla pro backlog i předání repozitáře.

Číst více →

Soupisy prací, dílčí faktury a zádržné: o penězích stavby rozhoduje mechanismus smlouvy

O tom, kdy zhotovitel uvidí peníze, nerozhoduje konečná cena, ale fakturační mechanismus smlouvy o dílo — soupisy provedených prací, jejich potvrzování a zádržné. Jak tato ujednání nastavit, aby platby probíhaly během celé výstavby a nezastavila je první neshoda.

Číst více →

Předávací protokol u smlouvy o dílo: formalita, která rozhoduje o penězích

Dokud se dílo nepředá, zhotovitel zpravidla neuvidí peníze — a o tom, co znamená „předat“, rozhoduje smlouva. Jak sjednat předávací protokol, fikci převzetí i převzetí s drobnými vadami a co na zadržované podpisy říká slovenská a česká judikatura.

Číst více →
Zadat přípravu smlouvy o dílo