Zmluvy a obchodná spolupráca · Česko aj Slovensko
Zmluva o dielo
Pripravíme alebo pripomienkujeme zmluvu o dielo pre stavby, IT projekty aj remeselné práce, v českom aj slovenskom práve. Jasne nastavíme cenu, harmonogram, prevzatie diela, zodpovednosť za vady, záruky aj sankcie, aby ste dielo odovzdali či prevzali bez zbytočného sporu.
- Advokát zapísaný v ČAK aj SAK
- Pre objednávateľa aj zhotoviteľa
- Ceny dohodnuté vopred
Čo pre vás urobíme
Kompletná príprava alebo revízia zmluvy o dielo pre českú aj slovenskú stranu vrátane nastavenia platieb, preberania a zodpovednosti za vady.
Kliknutím na bod zobrazíte podrobnosti.
-
Úvodná konzultácia
Prejdeme povahu diela, hlavné riziká a to, či ide o občianskoprávny alebo obchodný režim zmluvy o dielo.
-
Zmluva o dielo na mieru
Predmet diela, cena a spôsob jej určenia, harmonogram, súčinnosť objednávateľa, podmienky zmeny rozsahu (viacpráce) a ukončenia.
-
Prevzatie a vady
Nastavíme spôsob odovzdania a prevzatia, preberací protokol, záručnú dobu a postup pri vadách vrátane zádržného.
-
Platby a zabezpečenie
Míľniky platieb, zádržné, zmluvné pokuty, úrok z omeškania a prípadné zabezpečenie (ručenie, záloha, banková záruka).
-
Duševné vlastníctvo a mlčanlivosť
Pri IT a kreatívnych dielach doriešime licenciu k výsledku, osud zdrojových kódov a ochranu dôverných informácií.
-
Odovzdanie dokumentácie
Finálnu zmluvu dostanete pripravenú na podpis, s vysvetlením kľúčových ustanovení.
Výstuppodpísaná zmluva o dielo pripravená na realizáciu projektu
Ako to prebieha
Sedí tento postup na vašu vec? Opísať ju advokátovi →
- Konzultáciadeň 0
Zistíme povahu diela, hlavné riziká a to, na ktorej strane stojíte — podľa toho volíme režim a dôraz zmluvy.
- Návrh zmluvy
Pripravíme zmluvu na mieru alebo pripomienkujeme návrh druhej strany a označíme, čo je pre vás rizikové.
- Zladenie stránpodľa vás
Zapracujeme pripomienky, dojednáme sporné body a pripravíme finálne znenie na podpis. V cene je jedno kolo pripomienok; dlhšie vyjednávanie dohodneme vopred v hodinovej sadzbe.
- Podpis a realizácia
Dostanete čistopis pripravený na podpis; na požiadanie ostávame k dispozícii počas realizácie diela.
Nezáväzný dopyt
Pripravení začať?
Pošlite nám dopyt. Spravidla do 24 hodín sa ozveme s potvrdením ceny a ďalším postupom. Prvá 30-minútová konzultácia je bezplatná a k ničomu vás nezaväzuje.
- 1Pošlete dopyt týmto formulárom
- 2Spravidla do 24 h dostanete potvrdenie ceny a postup
- 3Pracovať začíname až po vašom schválení
Neradi telefonujete alebo píšete e-maily? Napíšte nám na WhatsApp →
Chcete radšej rovno termín? Rezervovať konzultáciu →
Alebo napíšte e-mail k tejto veci.
Na čo sa klienti pýtajú
Nenašli ste svoju otázku? Opýtať sa priamo →
Aký je rozdiel medzi občianskou a obchodnou zmluvou o dielo?
Medzi podnikateľmi pri ich podnikateľskej činnosti sa spravidla použije obchodnoprávny režim, inak občianskoprávny. Líšia sa napríklad úpravou vlastníctva k dielu, prechodu nebezpečenstva škody a zodpovednosti za vady. Na začiatku určíme správny režim a zmluvu mu prispôsobíme.
Ako ochránim cenu pred neplánovanými viacprácami?
Do zmluvy nastavíme spôsob určenia ceny (pevná, podľa rozpočtu alebo hodinovo) a jasný postup pri zmenách rozsahu — viacpráce len na základe písomného odsúhlasenia, inak nie sú splatné. Tým sa vyhnete sporom o to, čo bolo v cene.
Čo je zádržné a prečo ho mať?
Zádržné je časť ceny, ktorú objednávateľ zadrží do odstránenia vád alebo do uplynutia časti záruky. Chráni objednávateľa a zároveň motivuje zhotoviteľa dokončiť dielo bez vád. Výšku a podmienky uvoľnenia nastavíme vyvážene pre obe strany.
Ako sa rieši prevzatie diela a vady?
Odporúčame písomný preberací protokol so súpisom prípadných vád a nedorobkov a s lehotami na ich odstránenie. Zmluva určí, kedy je dielo prevzaté, odkedy beží záruka a ako sa uplatňujú reklamácie.
Kto má práva k softvéru alebo projektu po zaplatení?
Pri IT a kreatívnych dielach treba licenciu k výsledku dohodnúť výslovne — samotné zaplatenie ceny nemusí znamenať prevod všetkých práv. V zmluve doriešime rozsah licencie, zdrojové kódy aj ďalšie použitie.
Viete zmluvu pripraviť dvojjazyčne?
Áno, pri cezhraničných projektoch pripravíme zmluvu dvojjazyčne a zladíme českú aj slovenskú terminológiu tak, aby obe znenia znamenali to isté.
Právna poradňa
Najčastejšie otázky k tejto téme
-
Musí byť zmluva písomná, aby platila?
Väčšina zmlúv platí aj ústne. Slovenské právo spravidla nevyžaduje osobitnú formu. Písomnú formu však vyžaduje buď zákon (napríklad zmluvy o prevode nehnuteľností), alebo dohoda samotných strán. Ak predpísaná forma chýba, zmluva je neplatná. Pri zmenách sa občianske a obchodné zmluvy líšia. Samotné písomné uzavretie obchodnej zmluvy ešte neznamená, že každá jej zmena musí byť písomná. Písomnú formu odporúčame aj tam, kde ju zákon nevyžaduje. Uľahčuje dokazovanie obsahu dohody.
Prečítať odpoveď -
Objednávateľ dielo užíva, ale nepodpísal preberací protokol a neplatí. Čo s tým?
Rozhoduje presné znenie zmluvy. Ak je podpis preberacieho protokolu dohodnutý ako podmienka odovzdania diela, súdy dlhodobo vychádzajú z toho, že bez neho dielo nie je odovzdané a nárok na cenu nevznikol, hoci ho objednávateľ užíva. Česká judikatúra začala v roku 2025 odopierať ochranu tomu, kto sa dohodnutej formy dovoláva nepoctivo. Slovenské súdy tento posun zatiaľ neprevzali. Do nových zmlúv preto patrí fikcia odovzdania.
Prečítať odpoveď -
Dielo má vady. Môžeme popri zľave z ceny žiadať aj náhradu škody?
Áno, ale nároky treba dôsledne oddeliť. To, čo možno dosiahnuť opravou, zľavou z ceny či náhradným plnením, sa nedá žiadať druhýkrát ako náhrada škody. Následné ujmy, ktoré zľava nekryje, napríklad ušlý zisk z prestoja výroby alebo náklady vyvolané vadou u vašich odberateľov, sa uplatňujú samostatne ako náhrada škody. Zákon však stanovuje obmedzenie. Pri zľave nemožno žiadať ušlý zisk z tej vlastnosti diela, na ktorú sa zľava vzťahuje.
Prečítať odpoveď
Prečítajte si k téme
Ako nastaviť zmluvu na agilný vývoj softvéru
Pri agilnom vývoji sa rozsah práce postupne mení. Softvér vzniká po častiach, ktoré sa priebežne odovzdávajú a schvaľujú. Tomu má zodpovedať aj zmluva. Rámcová zmluva s jednotlivými objednávkami umožňuje dohodnúť rozpočtový strop, podmienky dokončenia práce aj pravidlá pre zmeny zadania a odovzdanie kódu.
Čítať viac →
Ako súpisy prác, čiastkové faktúry a zádržné ovplyvňujú platby na stavbe
O čase zaplatenia ceny diela rozhodujú pravidlá fakturácie vrátane súpisov vykonaných prác, ich potvrdzovania a zádržného. Zmluva by ich mala upraviť tak, aby platby pokračovali počas celej výstavby aj pri nezhode o časti prác.
Čítať viac →
Prečo pri zmluve o dielo záleží na preberacom protokole
Kým sa dielo neodovzdá, zhotoviteľ spravidla nedostane zaplatené. O tom, čo znamená „odovzdať“, rozhoduje zmluva. Ako dojednať preberací protokol, fikciu prevzatia aj prevzatie s drobnými vadami a čo k zadržiavaným podpisom naznačujú vybrané slovenské a české rozhodnutia.
Čítať viac →