Bez preskúmania pôvodnej listiny a nadobudnutých práv sa na automatický zánik ani na automatické zachovanie bremena nespoliehajte. Pri úplnom spojení práv v jednej osobe treba posúdiť splynutie; pri spoluvlastníctve môže byť výsledok iný.
Dôležité je, či právo patrí konkrétnej osobe alebo každému vlastníkovi určitého pozemku. Katastrálna metodika pri druhom type bremena vychádza zo zachovania práva. V novšej súdnej praxi sa však objavuje aj zmienka o zániku takého práva splynutím. Jednoduché pravidlo pre všetky prípady by preto bolo zavádzajúce.
Pred ďalším predajom treba vyhodnotiť pôvodnú zmluvu alebo rozhodnutie, rozsah vlastníctva a následné prevody. Ak bremeno zaniklo, nový predaj ho sám neobnoví. Ak trvá, jeho odstránenie musí mať zodpovedajúci právny podklad; samotné želanie mať čistý list vlastníctva nestačí.
Právne podklady
Odpoveď je všeobecná informácia k právnemu stavu k 22. 10. 2026 — nie je právnou službou ani nenahrádza posúdenie konkrétneho prípadu. Vaša situácia sa môže v detailoch líšiť; ak si chcete byť istí, prejdime ju spolu na konzultácii.
