Právna poradňa · Prevod nehnuteľnosti

Musí nevidiaci človek podpísať zmluvu o nehnuteľnosti u notára?

Právny stav k 22. 10. 2026

Stručná odpoveď

Nie vždy. Zákon pri človeku, ktorý nemôže čítať alebo písať, počíta s úradnou zápisnicou, ale stanovuje aj výnimku. Rozhoduje, či sa vie s obsahom úkonu oboznámiť zákonom uznaným spôsobom a listinu vlastnoručne podpísať.

Obsah možno za zákonných podmienok sprostredkovať pomocou prístrojov, špeciálnych pomôcok alebo zvolenej osoby. Samotná nevidomosť neznamená nedostatok spôsobilosti rozhodovať o vlastnom majetku. Stále treba splniť aj ostatné požiadavky prevodu, vrátane potrebného osvedčenia podpisu.

Pri spotrebiteľskej zmluve je dôležité, že obchodník nesmie spotrebiteľovi vybrať osobu, ktorá má konať v jeho mene alebo záujme. Spôsob oboznámenia s listinou, prípadné zastupovanie a forma podpisu sa preto pripravia vopred. Cieľom je zrozumiteľný a preukázateľný prejav vlastnej vôle podpisujúceho.

Právne podklady

Odpoveď je všeobecná informácia k právnemu stavu k 22. 10. 2026 — nie je právnou službou ani nenahrádza posúdenie konkrétneho prípadu. Vaša situácia sa môže v detailoch líšiť; ak si chcete byť istí, prejdime ju spolu na konzultácii.

Riešite presne túto situáciu?

Napíšte nám, s čím potrebujete pomôcť.

Popíšte svoju situáciu. Pozrieme si to a spravidla do 24 hodín vám povieme na rovinu, či a ako vám vieme pomôcť — vrátane orientačnej ceny.

  1. 1Pošlete dopyt týmto formulárom
  2. 2Spravidla do 24 h dostanete potvrdenie ceny a postup
  3. 3Pracovať začíname až po vašom schválení
Mgr. Patrik Tulinský, LL.M. český a slovenský advokát · SAK 300422 · ČAK 19654

Neradi telefonujete alebo píšete e-maily? Napíšte nám na WhatsApp →
Chcete radšej rovno termín? Rezervovať konzultáciu →
Alebo napíšte e-mail k tejto veci.

PDF, Word, obrázky alebo ZIP. Najviac 10 MB na súbor a 30 MB spolu.

Odoslaním nevzniká mandátna zmluva ani advokátsky vzťah. Pred prevzatím veci robíme kontrolu konfliktu záujmov, preto prosím neposielajte citlivé originály, kým vec spolu nepotvrdíme.

Osloviť advokáta