Právna poradňa · Predaj spoločnosti a M&A

Predávame časť firmy. Prejdú zamestnanci na kupujúceho automaticky?

Právny stav k 12. 9. 2026

Stručná odpoveď

Áno. Ak sa prevádza časť zamestnávateľa, ktorá si zachováva svoju totožnosť, práva a povinnosti z pracovnoprávnych vzťahov prechádzajú na kupujúceho zo zákona a zamestnanci na to nepodpisujú nové pracovné zmluvy. Predávajúci aj kupujúci musia zástupcov zamestnancov, prípadne priamo zamestnancov, vopred písomne informovať, na Slovensku najneskôr mesiac pred prechodom. V Česku platí rovnaký princíp s informačnou lehotou 30 dní; zamestnanec, ktorý pre prechod dá výpoveď do 15 dní od včasnej informácie, skončí najneskôr deň pred prechodom.

Pri predaji divízie sa často ukáže, že kupujúci chce prevádzku, no nie všetkých ľudí, alebo že predávajúci by si niektorých kľúčových ľudí rád ponechal. Pracovné právo tu stranám priestor na výber zužuje. Obchodný zákonník pri predaji podniku a jeho časti výslovne ustanovuje, že práva a povinnosti z pracovnoprávnych vzťahov prechádzajú na kupujúceho (§ 480), a Zákonník práce pravidlo formuluje širšie: rozhoduje, či sa prevádza hospodárska jednotka, nie ako strany zmluvu nazvú.

Slovensko: kedy prechod nastane

Ak sa prevádza hospodárska jednotka, ktorou je na účely tohto zákona, zamestnávateľ alebo časť zamestnávateľa alebo ak sa prevádza úloha alebo činnosť zamestnávateľa alebo ich časť k inému zamestnávateľovi, prechádzajú práva a povinnosti z pracovnoprávnych vzťahov voči prevedeným zamestnancom na preberajúceho zamestnávateľa.

§ 28 ods. 1 zákona č. 311/2001 Z. z.

Prevodom hospodárskej jednotky sa rozumie prevod organizovaného zoskupenia hmotných, nehmotných a osobných zložiek, ktoré slúži na hospodársku činnosť a zachováva si svoju totožnosť (§ 28 ods. 2). Práva a povinnosti prechádzajú priamo zo zákona, zamestnanci preto nepodpisujú nové pracovné zmluvy a ich pracovné pomery pokračujú u preberajúceho zamestnávateľa. Ten musí dodržiavať aj kolektívnu zmluvu dohodnutú predchádzajúcim zamestnávateľom, a to až do skončenia jej účinnosti (§ 31 ods. 7). Pri odštiepení spoločnosti s ručením obmedzeným určuje, ktorí zamestnanci prechádzajú na nástupnícku spoločnosť a ktorí ostávajú, projekt premeny (§ 61 písm. f) zákona č. 309/2023 Z. z.).

Informovanie najneskôr mesiac vopred

Zamestnávateľ musí najneskôr mesiac pred prechodom písomne informovať zástupcov zamestnancov, a ak ich nemá, priamo zamestnancov o dátume prechodu, jeho dôvodoch, pracovnoprávnych, ekonomických a sociálnych dôsledkoch a o plánovaných opatreniach (§ 29 ods. 1). Opatrenia, ktoré sa zamestnancov týkajú, musí so zástupcami zamestnancov najneskôr mesiac pred ich uskutočnením prerokovať s cieľom dosiahnuť dohodu (§ 29 ods. 2). Obe povinnosti má aj preberajúci zamestnávateľ (§ 29 ods. 3), preto informácia býva spoločná a jej obsah si strany dohodnú v transakčnej dokumentácii.

Keď sa majú zmeniť pracovné podmienky

Kupujúci niekedy plánuje po prevzatí zmeniť miesto výkonu práce, pracovný čas alebo odmeňovanie. Zákonník práce pre tento prípad dáva zamestnancovi osobitnú ochranu:

Ak sa zamestnancovi prevodom majú zásadne zmeniť pracovné podmienky a zamestnanec s ich zmenou nesúhlasí, pracovný pomer sa považuje za skončený dohodou z dôvodov podľa § 63 ods. 1 písm. b) ku dňu prevodu.

§ 29a zákona č. 311/2001 Z. z.

Zamestnávateľ mu vydá písomný doklad o skončení pracovného pomeru a zamestnancovi patrí odstupné podľa § 76. S týmto nákladom treba počítať pri stanovení kúpnej ceny aj pri rozdelení rizík medzi predávajúceho a kupujúceho.

Česko: 30 dní a výpoveď pred prechodom

Český zákoník práce vychádza z rovnakého princípu. Pri prevode činnosti zamestnávateľa alebo jej časti prechádzajú práva a povinnosti z pracovnoprávnych vzťahov na preberajúceho zamestnávateľa v plnom rozsahu a práva z kolektívnej zmluvy na dobu jej účinnosti, najdlhšie do konca nasledujúceho kalendárneho roka (§ 338 ods. 2 zákona č. 262/2006 Sb.). Kúpa závodu sa považuje za prevod činnosti zamestnávateľa (§ 2175 ods. 2 zákona č. 89/2012 Sb.) a rovnako sa posudzuje predaj časti závodu tvoriacej samostatnú organizačnú zložku (§ 2183). Doterajší aj preberajúci zamestnávateľ musia najneskôr 30 dní pred prechodom informovať odborovú organizáciu a radu zamestnancov a prerokovať s nimi dôvody, dôsledky a pripravované opatrenia; ak u zamestnávateľa nepôsobia, informujú priamo dotknutých zamestnancov (§ 339).

Zamestnanec, ktorý nechce k novému zamestnávateľovi prejsť, môže podľa českého zákonníka práce z dôvodu prechodu dať výpoveď do 15 dní od včasného informovania a jeho pracovný pomer skončí najneskôr dňom, ktorý predchádza prechodu (§ 51a ods. 1). Ak zamestnávateľ informačnú povinnosť včas nesplnil, zamestnanec môže dať výpoveď aj do dvoch mesiacov po prechode, a to s výpovednou dobou 15 dní (§ 51a ods. 2). Ak pracovný pomer do dvoch mesiacov od prechodu skončí výpoveďou zamestnanca alebo dohodou, zamestnanec sa môže na súde domáhať určenia, že odišiel pre podstatné zhoršenie pracovných podmienok v súvislosti s prechodom, a vtedy mu patrí odstupné (§ 339a). Pri rozdelení spoločnosti podľa českého zákona o premenách určuje zamestnancov, ktorí prechádzajú alebo ostávajú, projekt rozdelenia (§ 250 ods. 1 písm. h) zákona č. 125/2008 Sb.).

Čo z toho plynie pre transakciu

Zoznam zamestnancov, ktorí k divízii patria, je jedným z prvých podkladov, ktoré pri carve-oute pripravujeme. Kupujúci preberá ich pracovnoprávne nároky tak, ako vznikli u predávajúceho, preto patria do právnej previerky aj do vyhlásení predávajúceho. Časový plán musí zohľadniť informačnú lehotu a prerokovanie so zástupcami zamestnancov ešte pred dňom prevodu. Či vôbec ide o predaj časti podniku, rozoberá otázka predaj časti podniku alebo len majetku. Prechod zamestnancov, informáciu pre nich aj zmluvné rozdelenie rizík pripravíme v rámci služby carve-out, predaj časti podnikania alebo pri predaji a kúpe firmy. Prvým krokom je objednať úvodnú konzultáciu.

Odpoveď je všeobecná informácia k právnemu stavu k 12. 9. 2026 — nie je právnou službou ani nenahrádza posúdenie konkrétneho prípadu. Vaša situácia sa môže v detailoch líšiť; ak si chcete byť istí, prejdime ju spolu na konzultácii.

Ďalšie otázky z poradne

Všetky otázky a odpovede
  1. Firma, ktorá vlastní nehnuteľnosť, bola vymazaná z obchodného registra. Dá sa s tým ešte niečo robiť? Dá, ale len cez súd. Ak sa po výmaze spoločnosti bez právneho nástupcu zistí majetok, ktorý mal byť predmetom likvidácie alebo konkurzu, súd na návrh osoby s právnym záujmom nariadi dodatočnú likvidáciu, ustanoví likvidátora a obnoví zápis firmy v obchodnom registri. Rozhoduje čas: ak návrh nikto nepodá do štyroch rokov od výmazu, majetkové hodnoty spoločnosti pripadnú do vlastníctva štátu.
  2. Zlučujeme firmy. Prepíše sa nehnuteľnosť na nástupcu automaticky? Vlastníctvo áno, zápis v katastri nie. Dňom účinnosti zlúčenia, teda dňom zápisu premeny do obchodného registra, prechádza celé imanie zanikajúcej spoločnosti na nástupnícku zo zákona. Kataster sa to však nedozvie sám a nič neprepíše, zmenu treba uplatniť samostatným návrhom na vykonanie záznamu. Kým sa tak nestane, list vlastníctva uvádza firmu, ktorá už neexistuje.
  3. Kupujeme nehnuteľnosť od akciovej spoločnosti. Čo si treba overiť navyše? Okrem bežnej previerky nehnuteľnosti aj to, či prevod nepodlieha osobitnému režimu Obchodného zákonníka. Ak akciová spoločnosť prevádza majetok na člena predstavenstva, prokuristu, inú osobu oprávnenú konať za spoločnosť alebo na im blízke osoby, potrebuje predchádzajúci súhlas dozornej rady. Ak naopak spoločnosť nadobúda majetok od zakladateľa či spoločníka za najmenej 10 % základného imania, vyžaduje sa znalecký posudok a uloženie zmluvy do zbierky listín, a to skôr, než sa podá návrh na vklad.
  4. Čo je český zverenecký fond a komu patrí majetok, ktorý doň vložím? Majetok vložený do českého zvereneckého fondu po vzniku fondu nepatrí zakladateľovi, správcovi ani príjemcom plnení. Ide o oddelené a nezávislé vlastníctvo, ku ktorému vlastnícke práva vykonáva vlastným menom na účet fondu správca podľa štatútu. Fond môže mať súkromný alebo verejne prospešný účel a nie je právnickou osobou. Zakladateľ určuje pravidlá vopred, s vyčleneným majetkom však už nenakladá ako vlastník.

Nenašli ste svoju otázku? Položiť vlastnú otázku

Riešite presne túto situáciu?

Napíšte nám, s čím potrebujete pomôcť.

Popíšte svoju situáciu. Pozrieme si to a do 24 hodín vám povieme na rovinu, či a ako vám vieme pomôcť — vrátane orientačnej ceny.

  1. 1Pošlete dopyt týmto formulárom
  2. 2Do 24 h dostanete potvrdenie ceny a postup
  3. 3Pracovať začíname až po vašom schválení
Mgr. Patrik Tulinský, LL.M. český a slovenský advokát · SAK 300422 · ČAK 19654

Neradi telefonujete alebo píšete e-maily? Napíšte nám na WhatsApp →
Chcete radšej rovno termín? Rezervovať konzultáciu →
Alebo napíšte e-mail k tejto veci.

PDF, Word, obrázky alebo ZIP. Najviac 10 MB na súbor a 30 MB spolu.

Odoslaním nevzniká mandátna zmluva ani advokátsky vzťah. Pred prevzatím veci robíme kontrolu konfliktu záujmov, preto prosím neposielajte citlivé originály, kým vec spolu nepotvrdíme.

Osloviť advokáta