Právna poradňa · 05
Predaj spoločnosti a M&A — otázky a odpovede.
24 zodpovedaných otázok z oblasti, ktorej sa venujeme. Súvisiace služby nájdete v katalógu Predaj spoločnosti a M&A.
Hľadať v otázkach z tejto oblasti
Zoznam otázok z oblasti Predaj spoločnosti a M&A
- Predávam firmu a končím ako konateľ. Môže sa firma zmluvne vzdať všetkých nárokov voči mne? Všeobecné vzdanie sa všetkých nárokov pri predaji firmy zákon nepripúšťa. Na Slovensku sú dohody, ktoré vopred vylučujú alebo obmedzujú zodpovednosť konateľa, zakázané. Vzdať sa už vzniknutých nárokov na náhradu škody alebo sa o nich urovnať môže spoločnosť až 3 roky po ich vzniku, so súhlasom valného zhromaždenia a ak proti tomu neprotestuje kvalifikovaná menšina. V Česku sa na obmedzenie zodpovednosti neprihliada, spoločnosť však môže už vzniknutú ujmu vyrovnať zmluvou so súhlasom dvojtretinovej väčšiny hlasov všetkých spoločníkov. Nároky veriteľov ani správcu v konkurze slovenská spoločnosť takou dohodou neodstráni.
- Kúpili sme firmu a po prevzatí vyšli najavo problémy, o ktorých predávajúci mlčal. Môžeme žiadať zľavu z ceny? Záleží na tom, ktorým právom sa zmluva o prevode podielu spravuje a čo predávajúci v zmluve vyhlásil. V Česku je predaj podielu za cenu kúpnou zmluvou a pri vade, ktorou môže byť podľa zmluvy aj nepravdivé vyhlásenie o stave firmy, môže kupujúci žiadať primeranú zľavu z ceny. Na Slovensku sú ustanovenia o zľave napísané pre tovar, preto nárok stojí najmä na zmluve a na náhrade škody. V oboch krajinách pomáha, ak zmluva vopred určila, ako sa zľava vypočíta a z ktorej časti ceny sa zaplatí.
- Našu českú firmu chce kúpiť investor z krajiny mimo EÚ. Potrebuje povolenie ministerstva? Povinne len vtedy, keď česká firma vyrába, vyvíja alebo zabezpečuje vojenský materiál, je subjektom kritickej infraštruktúry, poskytuje regulovanú službu v režime vyšších povinností podľa zákona o kybernetickej bezpečnosti alebo vyvíja či vyrába vybraný tovar dvojakého použitia. Vtedy treba povolenie Ministerstva priemyslu a obchodu ešte pred uskutočnením investície, a to už pri podiele 10 % hlasovacích práv alebo pri členstve v orgáne firmy. Ostatné investície môže ministerstvo preveriť z vlastného podnetu do 5 rokov od dokončenia, ak investor vopred nepožiada o konzultáciu.
- Môžem ako odberateľ ručiť za DPH, ktorú neodviedol môj dodávateľ? Áno. Platiteľ, ktorému je dodaný tovar alebo služba, ručí za daň z predchádzajúceho stupňa, ak ju dodávateľ nezaplatil a odberateľ v čase vzniku daňovej povinnosti vedel alebo vedieť mal a mohol, že zaplatená nebude. Za dostatočné dôvody takej vedomosti zákon považuje neprimeranú cenu, personálne prepojenie strán a platbu na iný než zverejnený bankový účet dodávateľa.
- Platí sa DPH pri predaji podniku alebo jeho časti? Spravidla nie. Predaj podniku alebo časti podniku tvoriacej samostatnú organizačnú zložku sa nepovažuje za dodanie tovaru ani služby, ak je kupujúci platiteľom alebo sa ním stáva zo zákona. Kupujúci sa však stáva právnym nástupcom predávajúceho v rozsahu prevádzaného majetku. Ak od predávajúceho nedostane údaje o odpočítanej dani pri investičnom majetku, zákon predpokladá plný odpočet.
- Platí nová spoločnosť vzniknutá fúziou minimálnu daň už za prvý rok? Áno. Oslobodenie novovzniknutého daňovníka od minimálnej dane sa výslovne nevzťahuje na daňovníka, ktorý je právnym nástupcom daňovníka zrušeného bez likvidácie. Nástupnícka spoločnosť vzniknutá splynutím alebo rozštiepením teda minimálnu daň platí už za obdobie, za ktoré podáva prvé daňové priznanie. Za obdobie kratšie ako dvanásť mesiacov sa počíta pomerne.
- Firma, ktorá vlastní nehnuteľnosť, bola vymazaná z obchodného registra. Dá sa s tým ešte niečo robiť? Dá, ale len cez súd. Ak sa po výmaze spoločnosti bez právneho nástupcu zistí majetok, ktorý mal byť predmetom likvidácie alebo konkurzu, súd na návrh osoby s právnym záujmom nariadi dodatočnú likvidáciu, ustanoví likvidátora a obnoví zápis firmy v obchodnom registri. Rozhoduje čas. Ak návrh nikto nepodá do štyroch rokov od výmazu, majetkové hodnoty spoločnosti pripadnú do vlastníctva štátu.
- Zlučujeme firmy. Prepíše sa nehnuteľnosť na nástupcu automaticky? Vlastníctvo áno, zápis v katastri nie. Dňom účinnosti zlúčenia, teda dňom zápisu premeny do obchodného registra, prechádza celé imanie zanikajúcej spoločnosti na nástupnícku zo zákona. Zápis v katastri treba zabezpečiť samostatným návrhom na vykonanie záznamu. Kataster sám zmenu neprepíše. Kým sa tak nestane, list vlastníctva uvádza firmu, ktorá už neexistuje.
- Kupujeme nehnuteľnosť od akciovej spoločnosti. Čo si treba overiť navyše? Popri bežnej previerke nehnuteľnosti overte, či prevod podlieha osobitným pravidlám Obchodného zákonníka. Ak akciová spoločnosť prevádza majetok na člena predstavenstva, prokuristu, inú osobu oprávnenú konať za spoločnosť alebo na im blízke osoby, potrebuje predchádzajúci súhlas dozornej rady. Ak naopak spoločnosť nadobúda majetok od zakladateľa či spoločníka za najmenej 10 % základného imania, vyžaduje sa znalecký posudok a uloženie zmluvy do zbierky listín, a to skôr, než sa podá návrh na vklad.
- Čo je český zverenecký fond a komu patrí majetok, ktorý doň vložím? Majetok vložený do českého zvereneckého fondu po vzniku fondu nepatrí zakladateľovi, správcovi ani príjemcom plnení. Ide o oddelené a nezávislé vlastníctvo, ku ktorému vlastnícke práva vykonáva vlastným menom na účet fondu správca podľa štatútu. Fond môže mať súkromný alebo verejne prospešný účel a nie je právnickou osobou. Zakladateľ určuje pravidlá vopred, s vyčleneným majetkom však už nenakladá ako vlastník.
- Ako vzniká zverenecký fond v Česku a čo musí obsahovať jeho štatút? Zverenecký fond je v Česku zriadený, keď správca prijme poverenie na jeho správu, a vzniká až dňom zápisu do evidencie zvereneckých fondov. Fond zriadený pre prípad smrti vzniká smrťou zakladateľa a do evidencie sa zapisuje dodatočne. Štatút musí mať formu verejnej listiny a obsahovať najmä označenie a účel fondu, vyčlenený majetok, podmienky plnení, dobu trvania, určenie príjemcov a pravidlá konania správcov.
- Môžem byť správcom vlastného zvereneckého fondu? Áno, pri českom zvereneckom fonde. Fond však musí mať aj ďalšieho správcu, ktorým je tretia osoba. Zakladateľ a tento správca musia právne konať spoločne. To isté platí, ak má byť správcom príjemca plnení. Správcom môže byť každý svojprávny človek, právnická osoba len vtedy, ak to stanoví zákon. Odmenu, rozhodovanie a zodpovednosť správcov je vhodné upraviť v štatúte.
- Kto kontroluje správcu zvereneckého fondu a čo robiť, keď nedodržiava štatút? Dohľad nad správou českého zvereneckého fondu vykonáva zakladateľ a osoba označená za príjemcu plnení, prípadne ďalšie osoby, ak to určí štatút. Môžu žiadať kontrolu dokladov o fonde, vyúčtovanie, správu alebo inú informáciu. Ak správca porušuje štatút, zakladateľ, príjemca alebo iná osoba s právnym záujmom môže navrhnúť súdu, aby správcovi určité konanie uložil alebo zakázal, prípadne ho odvolal a vymenoval nového.
- Ochráni zverenecký fond majetok pred veriteľmi? Zverenecký fond neposkytuje spoľahlivú ochranu pred veriteľmi. Po jeho vzniku majetok síce nepatrí zakladateľovi, veriteľ však môže žalobou odporovať vyčleneniu, ktoré ukracuje jeho vymáhateľnú pohľadávku. Český zákon to pri úmysle ukrátiť veriteľov pripúšťa až päť rokov spätne, pri bezodplatných úkonoch dva roky. Správca, zakladateľ aj príjemca, ktorí sa zúčastnia na úmyselnom poškodení práv veriteľa, sú zaviazaní spoločne a nerozdielne.
- Je zverenecký fond verejný? Čo sa zapisuje do evidencie zvereneckých fondov? Údaje o českom zvereneckom fonde sú verejné len čiastočne. Verejnosť vidí najmä označenie, účel, identifikačné číslo a dátum vzniku fondu a obmedzené údaje o správcovi. Údaje o zakladateľovi, príjemcoch plnení a ďalších osobách s dohľadom sa bez ich súhlasu nezverejňujú a úplný výpis dostane len správca, osoba s právnym záujmom a zákonom vymenované orgány. Zmeny musí správca navrhnúť na zápis bez zbytočného odkladu.
- Dá sa štatút zvereneckého fondu neskôr zmeniť alebo fond zrušiť? Český zákon výslovne upravuje zmenu štatútu súdom. Súd ho upraví, ak sa tak v súlade s pôvodným úmyslom zakladateľa dá dosiahnuť účel fondu alebo mu lepšie prospieť. Zakladateľ si môže v štatúte ponechať viaceré oprávnenia, napríklad menovanie a odvolanie správcu či určovanie príjemcov. Správa fondu končí uplynutím doby, dosiahnutím účelu alebo rozhodnutím súdu, pri súkromnom fonde aj vtedy, keď sa všetci príjemcovia vzdajú práva na plnenie.
- Hodí sa na rodinný majetok v Česku zverenecký alebo nadačný fond? Na správu rodinného majetku v Česku môže slúžiť zverenecký aj nadačný fond. Výber závisí od cieľov rodiny. Nadačný fond je právnická osoba so správnou radou a dozornou radou alebo revízorom, vzniká zápisom do verejného nadačného registra a jeho majetok nemožno zastaviť na zabezpečenie dlhu. Zverenecký fond právnickou osobou nie je, majetok v ňom spravuje správca podľa štatútu a údaje o zakladateľovi a príjemcoch sa bez ich súhlasu nezverejňujú.
- Ako chráni advokátska úschova kúpnu cenu pri predaji firmy? Kupujúci zloží kúpnu cenu na osobitný účet advokáta a predávajúci ju dostane až po splnení dohodnutých podmienok, spravidla po zápise zmeny spoločníka do obchodného registra. Peniaze v úschove sú oddelené od majetku advokáta, ktorý ich nesmie použiť a viaže ho stavovská povinnosť vydať ich oprávnenému. Podmienky uvoľnenia treba napísať tak, aby sa dali overiť listinou, nie výkladom.
- Musia pacienti pri prevzatí ambulancie podpisovať nové dohody? Pri všeobecnej a primárnej gynekologickej ambulancii nie. Ak nový poskytovateľ prevezme prevádzkovanie ambulancie od iného poskytovateľa, autorizácia novej dohody sa nevyžaduje. Nový poskytovateľ zmenu zaznamená do registra dohôd a pacientov upovedomí Národné centrum zdravotníckych informácií. Pacient však môže v takom prípade od dohody odstúpiť aj pred uplynutím šiestich mesiacov. Pri predaji obchodného podielu sa poskytovateľ nemení a dohody zostávajú bez zmeny.
- Dá sa ambulancia predať aj s povolením na prevádzkovanie? Samotné povolenie predať nemožno. Zákon výslovne zakazuje jeho prevod na inú fyzickú aj právnickú osobu. Ak ambulanciu prevádzkuje s.r.o., kupujúci môže prevziať obchodný podiel a spoločnosť ďalej prevádzkuje ambulanciu na svoje povolenie. Pri zmene odborného zástupcu však treba nové povolenie. Ak ambulanciu prevádzkuje lekár ako fyzická osoba, kupujúci potrebuje vlastné povolenie a predávajúci musí o zrušenie svojho požiadať najmenej dva mesiace vopred.
- Kto prevezme zdravotnú dokumentáciu, keď lekár ambulanciu predá alebo ukončí? Záleží na tom, či sa mení poskytovateľ. Pri predaji obchodného podielu zostáva dokumentácia v tej istej spoločnosti. Ak sa povolenie zruší, pôvodný poskytovateľ musí umožniť jej prevzatie do úschovy lekárovi samosprávneho kraja, ktorý ju odovzdá poskytovateľovi, s ktorým má pacient dohodu. Ak povolenie zanikne, napríklad smrťou lekára, túto povinnosť má každý, kto má k dokumentácii prístup. Kraj môže rozhodnúť aj o priamom odovzdaní medzi poskytovateľmi za prítomnosti svojho zástupcu a s protokolom.
- Predávame jednu divíziu firmy. Kedy ide o predaj časti podniku a kedy len o predaj majetku? Záleží na tom, či divízia tvorí samostatnú organizačnú zložku, teda ucelenú a samostatne hospodáriacu časť podniku s relatívne samostatnou činnosťou. Ak áno, predáva sa zmluvou o predaji časti podniku a na kupujúceho prejdú zo zákona práva a záväzky, ktoré k nej patria. Dlhy prechádzajú aj bez súhlasu veriteľov, predávajúci však za ich splnenie naďalej ručí. Ak nie, režim predaja časti podniku sa neuplatní a veci, zmluvy, pohľadávky či dlhy treba previesť osobitne podľa všeobecných pravidiel.
- Predávame časť firmy. Prejdú zamestnanci na kupujúceho automaticky? Áno. Ak sa prevádza časť zamestnávateľa, ktorá si zachováva svoju totožnosť, práva a povinnosti z pracovnoprávnych vzťahov prechádzajú na kupujúceho zo zákona a zamestnanci na to nepodpisujú nové pracovné zmluvy. Predávajúci aj kupujúci musia zástupcov zamestnancov, prípadne priamo zamestnancov, vopred písomne informovať, na Slovensku najneskôr mesiac pred prechodom. V Česku platí rovnaký princíp s informačnou lehotou 30 dní. Zamestnanec, ktorý pre prechod dá výpoveď do 15 dní od včasnej informácie, skončí najneskôr deň pred prechodom.
- Chceme divíziu vyčleniť do novej dcérskej s.r.o. Máme ju do nej vložiť ako vklad, alebo jej ju predať? Obe cesty sú možné a pri oboch spravidla treba znalecký posudok. Pri vklade sa divízia započíta na vklad materskej spoločnosti do základného imania dcéry, na prechod práv a záväzkov sa primerane použijú pravidlá o predaji podniku a dcéra nemusí mať peniaze na kúpnu cenu. Pri predaji novej dcére treba dodržať aj pravidlá o nadobúdaní majetku od spoločníka. Zmluvu treba uložiť so znaleckým posudkom do zbierky dokumentov a počas prvých dvoch rokov musí jej návrh vopred schváliť valné zhromaždenie dcéry.
Nenašli ste svoju otázku? Položte nám ju — odpovieme e-mailom. Odpovede v poradni sú všeobecné informácie, nie právna služba.
Ďalšie oblasti poradne
- Založenie spoločnosti v ČR a na Slovensku 42
- Spoločnosť a spoločníci 60
- Cenné papiere a akcionári 26
- Financovanie spoločnosti 46
- Obchodné zmluvy 35
- IT, softvér a e-shopy 45
- Pracovné právo a HR 42
- Compliance, registre a licencie 46
- Prevod nehnuteľnosti 103
- Vlastníctvo, pozemky a nájom 51
- Stavba a development 41
- Vymáhanie pohľadávok 50
- Súdne spory a náhrada škody 15
Riešite niečo z tejto oblasti?
Opíšte nám, čo riešite. Ozveme sa spravidla do 24 hodín.
Odpoveď v poradni opisuje pravidlo, konzultácia rieši vašu situáciu. Pri každej téme vieme povedať, čo konkrétne treba urobiť a dokedy.