Ano. Vrácení ohlášení není rozhodnutím, takže klasické odvolání nepřichází v úvahu — slovenský zákon č. 25/2025 Z. z. však dává žadateli podnět k přezkoumání postupu správního orgánu. Podává se odvolacímu orgánu do 10 pracovních dnů od doručení vráceného ohlášení a přikládá se k němu ohlášení v rozsahu, ve kterém bylo podáno. Pokud úřad postupoval nesprávně, ohlášení se mu vrátí s pokynem, aby je vyřídil.
Ohlášení mělo být tou rychlou cestou: bez řízení, bez rozhodnutí, jen ověřovací doložka na projektu. Místo ní však přijde obálka s vráceným podáním. Protože vrácení není rozhodnutím, nemá poučení o opravném prostředku — a mnozí stavebníci skončí u domněnky, že nelze dělat nic. Nový slovenský stavební zákon č. 25/2025 Z. z. přitom obranu má.
Proč úřad ohlášení vrací
Zákon zná dva důvody. První: ohlášení nemá náležitosti a žadatel je nedoplní ani na výzvu ve stanovené lhůtě — potom úřad podání vrátí podle § 63 odst. 4 zákona č. 25/2025 Z. z. Druhý: závazná stanoviska dotčených orgánů nejsou souhlasná. Úřad totiž ověří projekt a vydá ověřovací doložku do 30 dnů od doručení ohlášení jen tehdy, pokud jsou stanoviska souhlasná — jinak ohlášení s uvedením důvodu vrátí (§ 63 odst. 6). Za zmínku stojí také opačná strana téže lhůty: pokud úřad projekt ohlášené drobné stavby nebo stavební úpravy ve lhůtě neověří ani jej nevrátí, doložka se považuje za vydanou.
Podnět proti vrácení ohlášení
Proti vrácení ohlášení může žadatel podat podnět k přezkoumání postupu správního orgánu; podnět předkládá odvolacímu orgánu do 10 pracovních dnů ode dne doručení vráceného ohlášení.
— Český překlad § 63 odst. 8 zákona č. 25/2025 Z. z.
K podnětu je žadatel povinen přiložit ohlášení v rozsahu, ve kterém je podal — a podle Metodického pokynu Úřadu pro územní plánování a výstavbu SR č. 6/2026 z května 2026 také doklad o datu doručení vráceného podání, aby bylo možné ověřit včasnost. Nadřízený orgán poté postup přezkoumá do 30 dnů. Pokud zjistí nesprávný postup, vrátí ohlášení stavebnímu úřadu s pokynem, aby je vyřídil; pokud ne, podnět zamítne a podání s přílohami vrátí žadateli.
Pozor na záměnu s oznámením o stavebním záměru
Jiná situace nastane, když úřad podání nevrátí, ale oznámí, že stavbu lze uskutečnit jen na základě rozhodnutí o stavebním záměru — například proto, že by mohla být dotčena práva třetích osob (§ 63 odst. 5). Takové oznámení není vrácením ohlášení a podnět proti němu přípustný není; metodický pokyn to výslovně potvrzuje. Úřad však musí konkrétně a přezkoumatelně vysvětlit, čí práva a proč považuje za dotčená. Cesta dále vede prostřednictvím žádosti o rozhodnutí o stavebním záměru — nebo prostřednictvím zpochybnění důvodů oznámení, pokud vysvětlení neobstojí.
Jak snížit riziko dalšího vrácení
Náležitosti podání určuje zákon a vyhláška č. 60/2025 Z. z.: formulář, projekt stavby k ohlášení od projektanta nebo jiné oprávněné osoby, souhlasná závazná stanoviska dotčených orgánů, přílohy jako plná moc či souhlas vlastníka pozemku a doklad o úhradě správního poplatku. Nejčastější příčinou vrácení bývají právě stanoviska — vyplatí se je obstarat a zkontrolovat před podáním, nikoli po výzvě. Po ověření projektu není třeba otálet ani se stavbou: ohlášené práce lze zahájit do tří let od ověření.
S čím můžeme pomoci
Podnět proti vrácení připravíme a obstaráme chybějící stanoviska v rámci inženýringu. Firmám, u kterých se ohlášení a povolení opakují, vedeme procesy v právním servisu pro stavební firmy a smluvní stránku výstavby pokrývá stavební smlouva o dílo.
Lhůta k podnětu je krátká a počítá se v pracovních dnech — pokud vám úřad ohlášení vrátil, ozvěte se s podklady co nejdříve.
Odpověď je obecnou informací k právnímu stavu k 29. 8. 2026 — nejde o právní službu ani náhradu posouzení konkrétního případu. Vaše situace se může v detailech lišit; pokud si chcete být jistí, projděme ji společně při konzultaci.
