Také zastúpenie nemožno posúdiť iba podľa toho, že bola udelená plná moc. Treba preveriť, či záujmy kupujúceho ako zástupcu nie sú v rozpore so záujmami predávajúceho.
Pri kúpe nehnuteľnosti sa prirodzene rieši cena, splatnosť, odovzdanie a zodpovednosť za vady. Ak o týchto podmienkach za predávajúceho rozhoduje samotný kupujúci, riziko konfliktu je zjavné. Obsah plnej moci a vopred dohodnuté podmienky môžu byť pre posúdenie rozhodujúce, ale samotná veta o súhlase so zastupovaním nemusí problém odstrániť.
Pred podpisom preto preveríme konkrétny rozsah oprávnenia a skutočný konflikt záujmov. Prakticky bezpečnejšie býva zvoliť nezávislého zástupcu predávajúceho. Platne udelené splnomocnenie musí zároveň spĺňať formálne požiadavky pre príslušný prevod.
Právne podklady
Odpoveď je všeobecná informácia k právnemu stavu k 22. 10. 2026 — nie je právnou službou ani nenahrádza posúdenie konkrétneho prípadu. Vaša situácia sa môže v detailoch líšiť; ak si chcete byť istí, prejdime ju spolu na konzultácii.
