Právna poradňa · Obchodné zmluvy

Budú sa zmluvy uzavreté pred účinnosťou nového Občianskeho zákonníka spravovať novým zákonom?

Právny stav k 12. 9. 2026

Stručná odpoveď

Podľa vládneho návrhu spravidla nie. Vzťahy zo zmlúv uzavretých pred účinnosťou, vrátane následkov ich porušenia, sa majú aj naďalej spravovať doterajšími predpismi; strany sa však budú môcť písomne dohodnúť, že ich vzťah prejde pod nový zákon. Ide o návrh, ktorý Národná rada ešte neschválila, a dnes platí Občiansky aj Obchodný zákonník v doterajšom znení.

Firma má rámcové zmluvy s dodávateľmi na päť rokov, nájomné zmluvy na dlhšie a VOP, podľa ktorých objednávajú stovky zákazníkov. Pri správach o novom Občianskom zákonníku sa prirodzene pýta, či bude musieť v deň jeho účinnosti všetko prepísať. Odpoveď dávajú prechodné ustanovenia vládneho návrhu. Treba pritom stále rozlišovať, čo je návrh a čo platí.

V akom štádiu je návrh

Vládny návrh nového Občianskeho zákonníka je v Národnej rade ako tlač 1312, doručená 7. 5. 2026. Národná rada ho 9. 6. 2026 prerokovala v prvom čítaní a pridelila Ústavnoprávnemu výboru s lehotou na prerokovanie do 14. 9. 2026. Druhé a tretie čítanie ešte neprebehlo. Návrh počíta s účinnosťou od 1. 7. 2027, znenie aj termín sa však môžu zmeniť. Dnes sa zmluvy naďalej spravujú Občianskym zákonníkom (zákon č. 40/1964 Zb.) a Obchodným zákonníkom (zákon č. 513/1991 Zb.).

Základné pravidlo návrhu: staré zmluvy, staré právo

Návrh rozlišuje dva druhy vzťahov. Osobné, rodinné a vecné práva by sa od účinnosti spravovali novým zákonom, hoci vznikli skôr. Pre zmluvy, a teda pre väčšinu toho, čo firmu zaujíma, platí opak:

Ak nie je ustanovené inak, spravujú sa iné právne vzťahy vzniknuté pred účinnosťou tohto zákona a práva a povinnosti z nich vyplývajúce, vrátane práv a povinností z porušenia zmlúv uzavretých pred účinnosťou tohto zákona, doterajšími predpismi.

§ 1889 ods. 3 vládneho návrhu Občianskeho zákonníka, tlač 1312

Kúpna zmluva, zmluva o dielo či rámcová zmluva uzavretá pred účinnosťou by sa teda aj po nej posudzovala podľa doterajšieho práva, vrátane zmluvných pokút, náhrady škody či odstúpenia pri porušení. Rovnaký princíp návrh uplatňuje na lehoty: lehoty a doby, ktoré začali plynúť pred účinnosťou, sa až do svojho uplynutia posudzujú podľa doterajších predpisov (§ 1892 návrhu). Premlčacia doba rozbehnutá pred účinnosťou by preto dobehla podľa starých pravidiel. Zabezpečenie záväzku vzniknuté pred účinnosťou sa má až do svojho zániku posudzovať podľa doterajších predpisov, aj keď bolo zriadené ako vecné právo (§ 1904 návrhu).

Dohoda o prechode na nový zákon

Návrh dáva stranám možnosť, ktorá môže byť užitočná pri dlhodobých vzťahoch:

Strany sa môžu písomne dohodnúť, že ich právny vzťah vzniknutý pred účinnosťou tohto zákona sa bude spravovať týmto zákonom; práva a povinnosti vzniknuté pred takouto dohodou tým nie sú dotknuté.

§ 1889 ods. 4 vládneho návrhu Občianskeho zákonníka, tlač 1312

Dohoda musí byť písomná a pôsobí len do budúcnosti. Či sa oplatí, závisí od konkrétneho vzťahu. Pri zmluve s dlhým zostávajúcim trvaním môže byť výhodné dostať ju pod rovnaký režim ako nové zmluvy, pri inej môže doterajšia úprava lepšie chrániť vašu pozíciu. Rozhodovať o tom má zmysel až nad schváleným znením.

Kde vzniknú otázky

Najviac neistoty budú mať vzťahy, v ktorých pred účinnosťou vznikne rámec a po nej jednotlivé plnenia. Ak rámcová zmluva z roku 2026 len určuje podmienky a každá objednávka je samostatnou zmluvou, môže byť sporné, či sa objednávka uzavretá po účinnosti spravuje novým zákonom a v akom rozsahu na ňu doliehajú staré podmienky. Podobne sa bude treba pozrieť na VOP, ktoré odkazujú na konkrétne ustanovenia Obchodného zákonníka. Pri nových zmluvách uzavretých po účinnosti by také odkazy strácali oporu.

Bezprostredne prepisovať nič netreba. Rozumné je zmapovať zmluvy, ktoré presiahnu 1. 7. 2027, a pri nových dlhodobých zmluvách uzatváraných už dnes zvážiť výslovné ustanovenie o tom, ktorým právom sa budú spravovať objednávky a dodatky po účinnosti. Ako sa má zmeniť celkový rámec zmluvného práva, opisuje článok Koniec dvoch zákonníkov, a čo návrh mení pri premlčaní, rozoberáme v článku o jednotnej premlčacej dobe.

Zmapovanie dokumentácie a plán prechodu podľa aktuálneho stavu návrhu robíme v rámci služby príprava na nový Občiansky zákonník. Ak potrebujete najprv posúdiť jednu konkrétnu dlhodobú zmluvu, využite službu revízia a kontrola zmluvy.

Odpoveď je všeobecná informácia k právnemu stavu k 12. 9. 2026 — nie je právnou službou ani nenahrádza posúdenie konkrétneho prípadu. Vaša situácia sa môže v detailoch líšiť; ak si chcete byť istí, prejdime ju spolu na konzultácii.

Ďalšie otázky z poradne

Všetky otázky a odpovede
  1. Môže náš obchodný zástupca počas spolupráce zastupovať aj konkurenciu? Ak ste si nedohodli výhradné zastúpenie ani iný zákaz, spravidla áno. Obchodný zákonník pri nevýhradnom zastúpení dovoľuje zástupcovi vykonávať rovnakú činnosť aj pre iné osoby, pri výhradnom zastúpení to v dohodnutom rozsahu nesmie a porušenie vám dáva právo od zmluvy odstúpiť. Aj nevýhradného zástupcu však viaže povinnosť dbať na vaše záujmy a nezneužiť informácie, ktoré od vás získal.
  2. Chceme ukončiť mandátnu zmluvu. Kedy výpoveď účinkuje a čo musíme mandatárovi zaplatiť? Ako mandant môžete mandátnu zmluvu podľa Obchodného zákonníka vypovedať kedykoľvek, celú alebo len jej časť; ak výpoveď neurčí neskorší deň, účinkuje dňom, keď sa o nej mandatár dozvedel alebo mohol dozvedieť. Mandatárovi však patrí náhrada nevyhnutných a účelných nákladov a primeraná časť odplaty za činnosť riadne vykonanú do účinnosti výpovede. Mandatár môže vypovedať tiež, jeho výpoveď však účinkuje až ku koncu kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom vám ju doručil.
  3. Dali sme tovar komisionárovi na predaj. Komu patrí, kým ho nepredá, a čo ak kupujúci nezaplatí? Tovar zostáva váš, kým ho nenadobudne kupujúci, komisionár sa jeho vlastníkom nestáva. Zmluvu s kupujúcim však uzatvára komisionár vo vlastnom mene, preto voči kupujúcemu spravidla nemáte priame práva a nezaplatenú cenu musí na váš účet vymáhať komisionár alebo vám so súhlasom pohľadávku postúpiť. Za to, že kupujúci zaplatí, komisionár ručí len vtedy, ak sa na to písomne zaviazal alebo porušil vaše pokyny o tom, s kým má zmluvu uzavrieť.
  4. Čo sa podľa návrhu nového Občianskeho zákonníka zmení pri nájme priestorov na podnikanie? Vládny návrh ruší zákon č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov a nahrádza ho nájmom priestoru na podnikanie priamo v Občianskom zákonníku. Výslovne upravuje inflačnú doložku, peňažnú zábezpeku a záložné právo prenajímateľa a dovoľuje dohodnúť náhradu za zákaznícku základňu pri výpovedi. Kým Národná rada návrh neschváli, platí zákon č. 116/1990 Zb., a nájmy uzavreté pred účinnosťou by sa podľa návrhu spravovali doterajšími predpismi.

Nenašli ste svoju otázku? Položiť vlastnú otázku

Riešite presne túto situáciu?

Napíšte nám, s čím potrebujete pomôcť.

Popíšte svoju situáciu. Pozrieme si to a do 24 hodín vám povieme na rovinu, či a ako vám vieme pomôcť — vrátane orientačnej ceny.

  1. 1Pošlete dopyt týmto formulárom
  2. 2Do 24 h dostanete potvrdenie ceny a postup
  3. 3Pracovať začíname až po vašom schválení
Mgr. Patrik Tulinský, LL.M. český a slovenský advokát · SAK 300422 · ČAK 19654

Neradi telefonujete alebo píšete e-maily? Napíšte nám na WhatsApp →
Chcete radšej rovno termín? Rezervovať konzultáciu →
Alebo napíšte e-mail k tejto veci.

PDF, Word, obrázky alebo ZIP. Najviac 10 MB na súbor a 30 MB spolu.

Odoslaním nevzniká mandátna zmluva ani advokátsky vzťah. Pred prevzatím veci robíme kontrolu konfliktu záujmov, preto prosím neposielajte citlivé originály, kým vec spolu nepotvrdíme.

Osloviť advokáta