Áno, pri správne zvolenom postupe možno obe formy skombinovať. Nestačí však spojiť naskenovaný podpis jednej strany s elektronickým podpisom druhej.
Pri prevode nehnuteľnosti musia byť prejavy strán na tej istej listine. Prechod medzi papierovou a elektronickou podobou sa preto rieši tak, aby sa zachoval právne použiteľný dokument, napríklad zaručenou konverziou a následným pripojením ďalšieho podpisu. Zároveň treba dodržať požiadavky na osvedčenie alebo elektronickú autorizáciu podpisov.
Poradie podpisovania a konverzie je vhodné nastaviť pred odoslaním dokumentov účastníkom. Pri zahraničných podpisoch a konverziách sa navyše preveruje ich uznateľnosť. Obyčajný výtlačok elektronického súboru ani sken podpísaného papiera samy osebe nemajú účinky zaručenej konverzie.
Súvisiaci postup: Podávame návrh na vklad elektronicky, ale zmluvu máme podpísanú na papieri. Čo s ňou musíme urobiť?.
Právne podklady
- § 46, predpis č. 40/1964 Zb., znenie od 31. 7. 2026.
- § 40, predpis č. 40/1964 Zb., znenie od 31. 7. 2026.
- § 35, predpis č. 305/2013 Z. z., znenie od 30. 4. 2026.
- § 39, predpis č. 305/2013 Z. z., znenie od 30. 4. 2026.
- § 42, predpis č. 162/1995 Z. z., znenie od 1. 4. 2025.
- Katastrálny bulletin 1/2024, otázka 21 — metodický výklad ÚGKK.
- Katastrálny bulletin 1/2024, otázka 22 — metodický výklad ÚGKK.
Odpoveď je všeobecná informácia k právnemu stavu k 22. 10. 2026 — nie je právnou službou ani nenahrádza posúdenie konkrétneho prípadu. Vaša situácia sa môže v detailoch líšiť; ak si chcete byť istí, prejdime ju spolu na konzultácii.
