Надати її можна, однак «безвідкличність» не діятиме: довіритель не може дійсно відмовитися від права в будь-який момент відкликати довіреність. Тому довіреність не є засобом забезпечення, а конструкція, за якою контрагент у разі невиконання має самостійно перевести на себе ваше майно, до того ж небезпечно наближається до забороненої застави з переходом предмета застави у власність заставодержателя. Угоду забезпечують ескроу, заставним правом або умовами безпосередньо в договорі.
Під час продажу компанії, нерухомості чи створення спільного підприємства іноді висувають вимогу: «Надайте нам безвідкличну довіреність, щоб ми завершили передачу, якщо ви припините співпрацювати». Ми розуміємо, чого прагне контрагент, — він хоче мати гарантію. Однак довіреність її не дасть, а вам може завдати шкоди.
Безвідкличність не можна дійсно погодити
Довіреність є одностороннім правочином, що ґрунтується на довірі. Цивільний кодекс Словаччини (закон № 40/1964 Zb.) передбачає, що довіритель може відкликати її в будь-який момент, і виключає будь-яку протилежну домовленість:
Довіритель не може дійсно відмовитися від права в будь-який момент відкликати довіреність.
Тому застереження про безвідкличність не має юридичної сили незалежно від того, наскільки урочисто його сформульовано. Той, хто будує на ньому забезпечення угоди, має документ, дію якого інша сторона може будь-коли припинити одним реченням.
Відкликання має власні правила
Відкликання діє з моменту, коли про нього дізнається представник:
Доки представникові не стало відомо про відкликання довіреності, його правочини мають такі наслідки, ніби довіреність і надалі діяла. Однак посилатися на це положення не може той, хто знав або повинен був знати про відкликання довіреності.
Щодо третьої особи, якій ви повідомили про надання довіреності, послатися на її відкликання можна лише тоді, якщо ви повідомили цю особу про відкликання раніше, ніж представник учинив правочин (§ 33b абз. 5). Тому вручайте повідомлення про відкликання у спосіб, який можна підтвердити, як представникові, так і кожному, кому було пред’явлено довіреність. Заздалегідь врахуйте вимоги до форми й з іншого боку: якщо представник має подати заяву про внесення запису до кадастру, підпис довірителя на довіреності повинен бути офіційно засвідчений (§ 30 абз. 4 закону про кадастр).
Чому довіреність не є забезпеченням
Конструкція «якщо ви не виконаєте зобов’язання, ми від вашого імені переведемо на себе ваше майно» обходить правила про заставне право, зокрема заборону переходу предмета застави у власність заставодержателя; те, як суди оцінюють сукупність підписаних у такий спосіб документів, ми розглядаємо у відповіді про заборонену заставу з переходом предмета застави у власність заставодержателя. Крім того, представник, який діє у власних інтересах усупереч інтересам довірителя, стикається з межами представництва, а дійсність такого правочину часто можна оскаржити. Тому для одержувача «безвідклична» довіреність є нестійкою подвійно: її можна відкликати, а отримане на її підставі він може втратити в судовому спорі.
Як насправді забезпечити угоду
Якщо йдеться про гроші, це вирішує адвокатський або нотаріальний ескроу з точно визначеними умовами вивільнення коштів. Якщо ідеться про виконання зобов’язання, для цього слугує заставне право — щодо часток у s.r.o. ми описуємо його у відповіді про заставне право на частку в товаристві — або забезпечувальна передача права з обов’язком провести розрахунок. Якщо йдеться про завершення трансакції, до договору слід включити відкладальні та скасувальні умови, договірні штрафи й механізм замінного виконання, а між учасниками — акціонерну угоду. Довіреність залиште для того, для чого вона призначена: представництва під час вчинення правочинів, які ви довіряєте представникові.
Чим ми можемо допомогти
Ми запропонуємо забезпечення, співмірне угоді, — від ескроу через договір застави до забезпечувальної передачі права — а гарантії між учасниками відобразимо в акціонерських угодах. Довіреності підготуємо в належній формі, зокрема із засвідченням підписів. Якщо контрагент уже вимагає від вас безвідкличну довіреність, зверніться до нас до її підписання; безпечну альтернативу легше знайти, поки умови угоди ще можна налаштувати.
Ця відповідь містить загальну інформацію про законодавство станом на 5 вересня 2026 р. Вона не є юридичною послугою та не замінює оцінювання конкретної справи. Обставини вашої ситуації можуть відрізнятися. Забронюйте консультацію, щоб обговорити їх.
