Юридичні запитання та відповіді · Продаж компанії та M&A

Нашу чеську компанію хоче придбати інвестор із країни поза ЄС. Чи потрібен йому дозвіл міністерства?

Стан права на 3 жовтня 2026 р.

Коротка відповідь

Обов’язково лише тоді, коли чеська компанія виробляє чи розробляє продукцію військового призначення або забезпечує її постачання, є суб’єктом критичної інфраструктури, надає регульовану послугу в режимі підвищених обов’язків за законом про кібербезпеку або розробляє чи виробляє окремі товари подвійного використання. У такому разі дозвіл Міністерства промисловості й торгівлі потрібен ще до здійснення інвестиції — уже при частці 10 % голосів або членстві в органі компанії. Інші інвестиції міністерство може перевірити з власної ініціативи протягом 5 років після завершення, якщо інвестор заздалегідь не звернеться за консультацією.

Покупцем вашої чеської компанії є компанія зі Сполученого Королівства, Швейцарії чи США або компанія з ЄС, яку контролює такий інвестор. При підготовці продажу потрібно врахувати також чеський Закон № 34/2021 Sb. про перевірку іноземних інвестицій (zákon o prověřování zahraničních investic). Дозвіл Міністерства промисловості й торгівлі є обов’язковим лише в окремих галузях. Інші інвестиції міністерство може перевірити згодом.

Хто є іноземним інвестором

Іноземним інвестором є особа, яка не має громадянства Чехії або іншої держави ЄС, компанія, місцезнаходження якої не в Чехії та не в іншій державі ЄС, а також особа, яку прямо чи опосередковано контролює будь-яка з цих осіб (§ 2 ч. 1). Отже, іноземним інвестором може бути й словацька або чеська компанія, яку контролює особа з країни поза ЄС. Закон стосується інвестиції, яка дає інвестору можливість здійснювати ефективний контроль (§ 3). Це, зокрема, можливість розпоряджатися щонайменше 10 % голосів, причому враховуються також частки осіб тієї самої групи та осіб, які діють узгоджено, а також членство інвестора або близької йому особи в органі компанії чи доступ до інформації та технологій, важливих для безпеки держави (§ 5).

Коли дозвіл потрібен заздалегідь

Нижче наведено цитату мовою оригіналу — чеською.

Bez povolení podle § 14 odst. 1 nebo podmínečného povolení podle § 15 odst. 3 nesmí být uskutečněna zahraniční investice do […]

§ 7 zákona č. 34/2021 Sb.

Ідеться про компанії, які виробляють чи розробляють продукцію військового призначення або забезпечують її постачання, суб’єктів критичної інфраструктури за Законом № 266/2025 Sb. про критичну інфраструктуру, надавачів регульованої послуги в режимі підвищених обов’язків і компанії, які розробляють або виробляють окремі товари подвійного використання. Із 1. 11. 2025 закон пов’язав третю групу з новим Законом № 264/2025 Sb. про кібербезпеку. Регульованою послугою є послуга, щодо реєстрації якої ухвалило рішення Національне управління з питань кібернетичної та інформаційної безпеки (§ 3 Закону № 264/2025 Sb.); до режиму підвищених обов’язків належить надавач, який має значну економічну, суспільну або безпекову важливість для Чехії, причому розподіл за режимами визначає нормативний акт управління (§ 8 ч. 1 і 2 Закону № 264/2025 Sb.). Тому під час перевірки цільової компанії потрібно з’ясувати, чи зареєстровано її послугу та в якому режимі.

Інвестор подає заяву за встановленою формою (§ 9 ч. 1 і 4 Закону № 34/2021 Sb.). Якщо міністерство не отримає висновку, з якого випливала б наявність загрози, воно ухвалює рішення протягом 90 днів від початку провадження, а в особливо складному випадку — не більш ніж на 30 днів пізніше (§ 14 ч. 1, 3 і 4). В іншому разі воно передає справу уряду протягом 90 днів від початку провадження, в особливо складному випадку — не більш ніж на 30 днів пізніше, а уряд ухвалює рішення протягом 45 днів (§ 13 ч. 1, 2 і 4). Провадження зупиняється на час переговорів з інвестором щодо умов (§ 13 ч. 3). Здійснення інвестиції без подання заяви є адміністративним правопорушенням, за яке передбачено штраф до 1 % загального чистого обороту інвестора, а якщо його неможливо встановити — від 50 000 до 50 000 000 Kč (§ 25). Водночас міністерство розпочинає провадження з власної ініціативи (§ 8 ч. 4 п. a)). Якщо інвестицію здійснено всупереч рішенню про відмову в наданні дозволу і вона може загрожувати безпеці або порядку, міністерство може заборонити її подальше існування та обмежити право голосу інвестора або наказати здійснити продаж (§ 15 ч. 4 і 5).

Інші інвестиції та консультація

Якщо компанія не належить до цих галузей, дозвіл не потрібен. Однак міністерство може з власної ініціативи перевірити інвестицію, здатну загрожувати безпеці держави або внутрішньому чи громадському порядку, протягом 5 років після її завершення (§ 8 ч. 1 п. b)), а пізніше — лише якщо інвестор приховав обставини, через які вона підлягала б перевірці (§ 8 ч. 4 п. b)). Днем завершення є найпізніший із днів укладення договору, набуття контролю або початку діяльності (§ 8 ч. 2). Інвестор може уникнути цієї невизначеності, подавши запит на консультацію. Протягом 45 днів міністерство повідомить йому або про відсутність підстав для перевірки, або про початок провадження (§ 10 ч. 5 і 6). Поки інвестор не надасть матеріали, які запитало міністерство, перебіг цього строку зупиняється (§ 9 ч. 3). Якщо міністерство не вбачає підстав для перевірки, надалі інвестицію вже не можна перевіряти, крім випадку надання неповних або неправдивих даних (§ 10 ч. 4). Для власників ліцензії на загальнонаціональне радіо- або телевізійне мовлення та видавців періодичної преси із середнім накладом щонайменше 100 000 примірників на день консультація до завершення інвестиції є обов’язковою (§ 10 ч. 1).

Пов’язані питання для оцінки

Перевірка інвестицій є окремим правовим інститутом, відмінним від контролю за концентраціями, який здійснюють органи захисту конкуренції при досягненні порогових показників обороту. Словацький контроль за концентраціями розглянуто у статті контроль за концентраціями при купівлі компанії (готується) (словацькою). Якщо чеська компанія має дочірні компанії або об’єкти діяльності у Словаччині, може знадобитися оцінка угоди також за словацьким Законом № 497/2022 Z. z. про перевірку іноземних інвестицій.

У межах послуги злиття та поглинання ми оцінимо, чи потребує інвестиція дозволу. Підготуємо заяву або запит на консультацію та поставимо завершення угоди за договором у залежність від рішення міністерства.

Ця відповідь містить загальну інформацію про законодавство станом на 3 жовтня 2026 р. Вона не є юридичною послугою та не замінює оцінювання конкретної справи. Обставини вашої ситуації можуть відрізнятися. Забронюйте консультацію, щоб обговорити їх.

Інші юридичні запитання

Усі запитання та відповіді
  1. Чи сплачує нова компанія, утворена внаслідок злиття, мінімальний податок уже за перший рік? Так. Звільнення новоствореного платника від мінімального податку прямо не поширюється на платника податку, який є правонаступником платника, припиненого без ліквідації. Тому компанія-правонаступник, утворена шляхом злиття або повного поділу (rozštiepenie), сплачує мінімальний податок уже за період, за який подає першу податкову декларацію. За період, коротший за дванадцять місяців, податок обчислюється пропорційно.
  2. Компанію, яка володіє нерухомістю, було виключено з торгового реєстру. Чи можна ще щось із цим зробити? Так, але лише через суд. Якщо після виключення товариства без правонаступника виявлено майно, яке мало бути предметом ліквідації або провадження у справі про банкрутство, суд за заявою особи, яка має правовий інтерес, призначить додаткову ліквідацію, призначить ліквідатора та поновить запис компанії в торговому реєстрі. Вирішальне значення має час: якщо ніхто не подасть заяву протягом чотирьох років із дня виключення, майнові цінності товариства перейдуть у власність держави.
  3. Ми здійснюємо злиття компаній. Чи буде нерухомість автоматично перереєстровано на правонаступника? Право власності — так, запис у кадастрі — ні. У день набрання злиттям чинності, тобто в день внесення перетворення до торгового реєстру, усе майно товариства, що припиняється, переходить до товариства-правонаступника за законом. Однак кадастр не дізнається про це автоматично й нічого не перереєструє: зміну потрібно окремо заявити шляхом подання заяви про внесення запису. Доки цього не зроблено, у витягу з реєстру нерухомості буде зазначено компанію, яка вже не існує.
  4. Ми купуємо нерухомість в акціонерного товариства. Що потрібно перевірити додатково? Окрім звичайної перевірки нерухомості, слід з’ясувати, чи не підпадає передача під спеціальний режим Торговельного кодексу Словаччини. Якщо акціонерне товариство передає майно члену правління, прокуристу, іншій особі, уповноваженій діяти від імені товариства, або близьким їм особам, потрібна попередня згода наглядової ради. Якщо ж, навпаки, товариство набуває майно у засновника чи учасника за зустрічне надання в розмірі щонайменше 10 % статутного капіталу, необхідні висновок експерта та подання договору до збірки документів до подання заяви про внесення запису.

Не знайшли свого запитання? Поставити власне запитання

Зіткнулися з такою ситуацією?

Розкажіть, із чим вам потрібна допомога.

Опишіть свою ситуацію. Ми розглянемо її та зазвичай протягом 24 годин повідомимо, чи можемо ми допомогти та яким чином, а також зазначимо орієнтовну вартість.

  1. 1Надіслати запит через цю форму
  2. 2Зазвичай протягом 24 годин ви отримуєте підтвердження ціни та подальший план дій
  3. 3Ми починаємо роботу лише після вашого схвалення
Mgr. Patrik Tulinský, LL.M. Чеський і словацький адвокат · SAK 300422 · ČAK 19654

Не любите телефонувати чи писати електронною поштою? Написати нам у WhatsApp →
Хочете відразу забронювати час? Забронювати консультацію →
Або написати нам про цю справу електронною поштою.

PDF, Word, зображення, ZIP… макс. 10 МБ на файл, загалом 30 МБ.

Надсилання цієї форми не означає прийняття доручення та не створює відносин між адвокатом і клієнтом. Перш ніж прийняти справу, ми проводимо перевірку на конфлікт інтересів, тому не надсилайте конфіденційні оригінали, доки ми разом не підтвердимо прийняття справи.

Звернутися до адвоката