Smlouvy a obchodní spolupráce · Slovensko
Mandátní a zprostředkovatelská smlouva
Obchodní zástupce, zprostředkovatel, mandatář či komisionář. Každý model spolupráce má vlastní typ smlouvy a vlastní pravidla. Vybereme ten správný a nastavíme to, o čem se nejčastěji vedou spory. Kdy přesně vzniká nárok na provizi, co pokrývá exkluzivita a co se děje s provizemi po skončení spolupráce.
- Všechny typy smluv o zastupování a zprostředkování
- Provizní mechanismus bez dvojznačností
- Ceny dohodnuté předem
Co pro vás uděláme
Příprava nebo revize smlouvy pro kteroukoli stranu spolupráce, od výběru správného typu až po pravidla pro den, kdy spolupráce skončí.
Kliknutím na bod zobrazíte podrobnosti.
-
Úvodní konzultace a výběr typu smlouvy
Rozdíl mezi typy není akademický — určuje, kdo jedná vlastním jménem a kdo jménem klienta, na čí účet a kdo nese riziko. Mandatář jedná jménem mandanta na jeho účet (§ 566 slovenského Obchodného zákonníka), komisionář vlastním jménem na účet komitenta, zprostředkovatel obchod pouze připravuje. Vybereme typ, který odpovídá skutečnosti vaší spolupráce.
-
Smlouva na míru
Mandátní, příkazní, komisionářská, zprostředkovatelská (§ 642 slovenského Obchodného zákonníka) nebo smlouva o obchodním zastoupení (§ 652) — s rozsahem oprávnění, pokyny, odbornou péčí a náhradou nákladů.
-
Provizní mechanismus
Nejčastější spor — vzniká nárok už obstaráním příležitosti, nebo až uzavřením obchodu? Zákon připouští obojí (§ 644 a § 645 slovenského Obchodného zákonníka), proto to smlouva musí říci výslovně. Nastavíme vznik nároku, splatnost, způsob výpočtu i to, jak se obchody dokládají.
-
Exkluzivita a zákaz konkurence
Výhradní zastoupení pro území či okruh klientů, co smí vedle spolupráce dělat zástupce a co zastoupený — a sankce za porušení formulované tak, aby se daly co nejlépe uplatnit.
-
Ukončení a provize po skončení
Výpovědní doby, nárok na provizi z obchodů dojednaných před skončením a u obchodního zastoupení i odstupné za vybudovanou klientelu (§ 669 slovenského Obchodného zákonníka) — včetně toho, kdy na ně nárok nevzniká.
Výstupsmlouva připravená k podpisu + srozumitelné shrnutí provizního mechanismu a pravidel ukončení
Jak to probíhá
Sedí tento postup na vaši věc? Popsat ji advokátovi →
- Konzultaceden 0
Projdeme, jak má spolupráce skutečně fungovat a kde jsou vaše rizika — z toho odvodíme typ smlouvy a klíčové body provize.
- Návrh smlouvy
Připravíme smlouvu na míru nebo připomínkujeme předloženou, se srozumitelným shrnutím provizního mechanismu a pravidel ukončení.
- Doladění a podpispodle vás
Posoudíme připomínky druhé strany, řekneme vám, které oslabují vaše postavení, a připravíme finální znění k podpisu.
Nezávazná poptávka
Připraveni začít?
Pošlete nám poptávku. Zpravidla do 24 hodin se ozveme s potvrzením ceny a dalším postupem. První 30minutová konzultace je zdarma a k ničemu vás nezavazuje.
- 1Pošlete poptávku tímto formulářem
- 2Zpravidla do 24 h dostanete potvrzení ceny a postup
- 3Pracovat začínáme až po vašem schválení
Neradi telefonujete nebo píšete e-maily? Napište nám na WhatsApp →
Chcete raději rovnou termín? Rezervovat konzultaci →
Nebo napište e-mail k této věci.
Na co se klienti ptají
Nenašli jste svou otázku? Zeptat se přímo →
Kdy vzniká nárok na provizi — při uzavření obchodu, nebo už dříve?
Jde o nejčastější spor z těchto smluv. Ze zákona vzniká zprostředkovateli nárok na provizi uzavřením zprostředkovávané smlouvy (§ 644 slovenského Obchodného zákonníka), ale strany si mohou dohodnout, že stačí obstarání příležitosti (§ 645). Pokud smlouva mlčí nebo je dvojznačná, každá strana si ji vykládá ve svůj prospěch. Ve smlouvě proto okamžik vzniku nároku, splatnost i podklady k výpočtu určíme výslovně.
Jaký je rozdíl mezi mandátní, komisionářskou a zprostředkovatelskou smlouvou?
Liší se tím, kdo navenek jedná a na čí účet. Mandatář jedná jménem klienta a na jeho účet — smlouvy, které podepíše, zavazují přímo klienta. Komisionář jedná vlastním jménem, ale na účet klienta. Zprostředkovatel sám nejedná — pouze přivádí příležitosti a obchod uzavírá klient. V nepodnikatelských vztazích plní podobnou úlohu příkazní smlouva podle slovenského Občianskeho zákonníka. Výběr typu určuje odpovědnost i daňové a účetní důsledky, proto jím začínáme.
Co znamená výhradní obchodní zastoupení?
Při výhradním zastoupení se zastoupený zavazuje nepoužívat na dohodnutém území nebo pro určený okruh obchodů jiného zástupce a obchodní zástupce v tomto rozsahu nesmí vykonávat obchodní zastoupení pro nikoho jiného, nejen pro konkurenci, ani uzavírat obchody na vlastní nebo cizí účet (§ 665 slovenského Obchodného zákonníka). Ve smlouvě přesně vymezíme území, okruh obchodů i to, zda má zástupce nárok na provizi z obchodů, které zastoupený na jeho území uzavře sám — bez toho exkluzivita mnoho neznamená.
Má obchodní zástupce po skončení spolupráce nárok na odstupné?
Může mít. Pokud zástupce získal pro zastoupeného nové zákazníky nebo významně rozvinul obchod a zastoupený z toho má podstatné výhody i po skončení smlouvy, a vyplacení odstupného je s přihlédnutím ke všem okolnostem spravedlivé, náleží mu odstupné až do výše průměrné roční provize (§ 669 slovenského Obchodného zákonníka). Nárok je třeba uplatnit do jednoho roku od skončení smlouvy a v některých případech nevzniká vůbec. Ve smlouvě nastavíme i nárok na provize z obchodů rozjednaných před skončením spolupráce.
Kdo odpovídá za škodu, pokud zástupce překročí pokyny?
Mandatář i zástupce jsou povinni postupovat s odbornou péčí a podle pokynů klienta; odchýlit se smějí pouze výjimečně v jeho zájmu. Pokud pokyny překročí, odpovídají za škodu, která tím vznikla. Ve smlouvě proto jasně vymezíme rozsah oprávnění, způsob udělování pokynů a co se děje, když zástupce jedná nad jejich rámec — chrání to obě strany.
Právní poradna
Nejčastější otázky k tomuto tématu
-
Ukončili jsme smlouvu s obchodním zástupcem. Má ještě nárok na provizi z dalších obchodů?
Může mít. Slovenský obchodní zákoník přiznává zástupci provizi i po skončení smlouvy, pokud se obchod uskutečnil především v důsledku jeho činnosti a v přiměřené lhůtě po skončení nebo pokud objednávka třetí osoby přišla ještě před skončením smlouvy. Toto pravidlo je dispozitivní — ve smlouvě je lze upravit i vyloučit. Vedle něj však stojí právo na odstupné podle § 669, které je kogentní a nelze se ho předem vzdát; zástupce je musí uplatnit do jednoho roku od skončení smlouvy.
Přečíst odpověď -
Chceme ukončit mandátní smlouvu. Kdy výpověď účinkuje a co musíme mandatáři zaplatit?
Jako mandant můžete mandátní smlouvu podle obchodního zákoníku vypovědět kdykoli, celou nebo jen její část; pokud výpověď neurčí pozdější den, účinkuje dnem, kdy se o ní mandatář dozvěděl nebo dozvědět mohl. Mandatáři však náleží náhrada nezbytných a účelných nákladů a přiměřená část odplaty za činnost řádně vykonanou do účinnosti výpovědi. Mandatář může vypovědět také, jeho výpověď však účinkuje až ke konci kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž vám ji doručil.
Přečíst odpověď -
Dali jsme zboží komisionáři na prodej. Komu patří, dokud je neprodá, a co když kupující nezaplatí?
Zboží zůstává vaše, dokud je nenabude kupující, komisionář se jeho vlastníkem nestává. Smlouvu s kupujícím však uzavírá komisionář vlastním jménem, proto vůči kupujícímu zpravidla nemáte přímá práva a nezaplacenou cenu musí na váš účet vymáhat komisionář, nebo vám s vaším souhlasem pohledávku postoupit. Za to, že kupující zaplatí, komisionář ručí jen tehdy, pokud se k tomu písemně zavázal nebo porušil vaše pokyny o tom, s kým má smlouvu uzavřít.
Přečíst odpověď
Přečtěte si k tématu
Distributor, obchodní zástupce nebo komisionář: tři modely prodeje a jejich důsledky
Zboží může za vás prodávat distributor na vlastní účet, obchodní zástupce vaším jménem nebo komisionář vlastním jménem na váš účet. Každý model jinak rozděluje riziko nezaplacení, vlastnictví zboží i nároky při ukončení spolupráce. Pro výrobce a dovozce, kteří budují prodejní síť podle slovenského práva, i s partnery v Česku.
Číst více →
Provize obchodního zástupce a zprostředkovatele: kdy vzniká, kdy je splatná a kdy zaniká
Obchodní zástupce a zprostředkovatel dostávají provizi podle odlišných pravidel Obchodného zákonníka. U zastoupení zákon určuje nejzazší okamžik vzniku nároku i splatnost a tyto hranice nelze posunout v neprospěch zástupce. Článek je pro firmy, které prodávají přes zástupce, i pro zástupce samotné.
Číst více →
Rezervace koupě stroje nebo vozidla: smlouva o smlouvě budoucí, nebo kupní smlouva s odkládací podmínkou?
Když je koupě dohodnutá, ale závisí na úvěru, dotaci či dodání, nabízejí se dva nástroje: smlouva o smlouvě budoucí a kupní smlouva s odkládací podmínkou. Článek vysvětluje, v čem se liší, kdy který zvolit a na co si dát pozor u movitých věcí.
Číst více →