Zrušenie kolaudačného rozhodnutia samo osebe neznamená, že fyzicky existujúci dom zanikol a má sa automaticky vymazať. Môže však ovplyvniť údaje v katastri aj možnosť dom užívať.
Treba preskúmať, čo presne bolo rozhodnutím zrušené a aké následky z neho vyplývajú. Iná situácia je zrušenie oprávnenia užívať stavbu a iná preukázané odstránenie stavby. Zákon pre výmaz zaniknutej stavby stanovuje osobitné listinné podklady.
Relevantná skutočnosť sa môže v katastri prejaviť aj poznámkou. Kupujúci by preto nemal posudzovať dom iba podľa toho, že je stále uvedený na liste vlastníctva. Pred prevodom treba otvoriť stavebný spis a vyhodnotiť nové rozhodnutie aj ďalší postup stavebného úradu.
Právne podklady
Odpoveď je všeobecná informácia k právnemu stavu k 22. 10. 2026 — nie je právnou službou ani nenahrádza posúdenie konkrétneho prípadu. Vaša situácia sa môže v detailoch líšiť; ak si chcete byť istí, prejdime ju spolu na konzultácii.
