Закон № 309/2023 Z. z. · Продаж компанії та M&A

Відокремлення: як виокремити частину бізнесу без припинення первісного товариства

Нерухомість, розпочатий проєкт або цілий підрозділ із березня 2024 року можна виокремити в інше товариство без припинення первісної компанії та без продажу підприємства. Відокремлення за Законом № 309/2023 Z. z. передає вибрану частину майна одним днем і з усім, що до неї належить.

Згодом в одному товаристві накопичується більше, ніж є доцільним: основний бізнес, будівля, розпочатий девелоперський проєкт, сервісний підрозділ. Коли згодом ви хочете продати одну частину, залучити до неї інвестора або відокремити її від ризиків решти бізнесу, донедавна доводилося обирати між продажем підприємства, внесенням майна до іншого товариства або поділом усієї компанії з її припиненням. Закон № 309/2023 Z. z. про перетворення господарських товариств і кооперативів із 1 березня 2024 року відкрив четвертий шлях — відокремлення, яке в практиці угод відоме як carve-out.

Поділ із припиненням і відокремлення — не те саме

Поділ товариства по-новому має дві форми. Під час поділу з припиненням товариство, що поділяється, припиняється, а все його майно розподіляється між товариствами-правонаступниками. Відокремлення є менш радикальним втручанням:

Відокремлення — це процедура, за якої товариство, що поділяється, не припиняється, а частина майна товариства, визначена в проєкті перетворення, переходить: a) до одного або кількох уже наявних товариств (далі — «відокремлення шляхом приєднання»), b) до одного або кількох новостворених товариств (далі — «відокремлення шляхом злиття») або c) шляхом поєднання форм, зазначених у літерах a) і b). — § 2 ч. 9 Закону № 309/2023 Z. z.

Отже, первісна компанія продовжує діяльність зі своїм ідентифікаційним номером IČO, договорами та історією, лише без виокремленої частини майна. Законодавчим вихідним правилом є те, що учасники товариства, яке поділяється, у день набрання чинності перетворенням стають також учасниками товариства-правонаступника — виникає структура сестринських компаній. Однак проєкт перетворення може передбачити інше: хто залишиться в якому товаристві, а хто — ні, з виплатою компенсаційної частки тому, хто виходить.

Хто може здійснити відокремлення та тест власного капіталу

Відокремлення доступне лише капітальним товариствам: товариством, що поділяється, може бути тільки акціонерне товариство або товариство з обмеженою відповідальністю, а товариства, що беруть участь у перетворенні, повинні мати однакову організаційно-правову форму. Окрім перешкод, спільних для всіх перетворень, — ліквідації, наслідків провадження у справі про банкрутство без згоди керуючого, реструктуризації без плану, який передбачає перетворення, або провадження про припинення, що триває, — до відокремлення застосовується спеціальний майновий тест:

Відокремлення не допускається, якщо в день, передбачений § 8 літ. d), власний капітал товариства, що поділяється, є нижчим за його статутний капітал. — § 57 ч. 3 Закону № 309/2023 Z. z.

День за § 8 літ. d) — це дата, з якої операції, що стосуються переданої частини, для цілей бухгалтерського обліку відносяться до товариства-правонаступника. Перетворення не допускається також тоді, коли після нього товариство, що поділяється, або будь-яке товариство-правонаступник опинилося б під загрозою неплатоспроможності, а керівники, які всупереч цьому провели б перетворення, відповідатимуть за шкоду перед товариством, учасниками та кредиторами.

Проєкт перетворення: документ, на якому все тримається

Замість договору про передання складається проєкт плану перетворення. У разі відокремлення він, окрім загальних реквізитів, повинен містити точний опис частин комерційного майна та зобов’язань, які переходять до товариств-правонаступників, а також тих, що залишаються товариству, яке поділяється, правила розподілу часток та поіменне визначення учасників і працівників. Точність тут — не формальність: те, що проєкт чітко не визначить і що неможливо встановити навіть шляхом тлумачення, переходить у часткову спільну власність товариства, яке поділяється, і товариств-правонаступників, а нечітко розподілені зобов’язання діляться між ними пропорційно. Це ситуація, якої ви точно не хочете зазнати щодо нерухомості чи ключового договору.

Проєкт плану перетворення оприлюднюється щонайменше за місяць до загальних зборів, а податковий або митний орган потрібно повідомити про складення цього проєкту щонайменше за 60 днів; у разі відокремлення цей обов’язок має також товариство, що поділяється. У товаристві з обмеженою відповідальністю рішення про схвалення ухвалюється двома третинами голосів усіх учасників, в акціонерному товаристві — двома третинами голосів присутніх акціонерів, і про нього складається нотаріальний протокол. Після цього всі товариства, що беруть участь у перетворенні, одночасно подають заяву про реєстрацію перетворення протягом 30 днів після його схвалення.

Коли потрібен аудитор, а коли — експерт

Участь аудитора слід передбачати майже завжди. Після схвалення проєкту й до подання заяви про реєстрацію він складає звіт, яким засвідчує, що перетворення не буде недопустимим через надмірну заборгованість або загрозу неплатоспроможності. Поглиблена перевірка самого проєкту аудитором у товаристві з обмеженою відповідальністю потрібна лише тоді, коли цього вимагає хтось з учасників або якщо товариство перебуває у кризі; в акціонерному товаристві вона потрібна завжди, якщо тільки від неї не відмовляться всі акціонери. Під час поділу акціонерного товариства для негрошових внесків до товариств-правонаступників, крім того, завжди потрібен експертний висновок.

Наслідки реєстрації: договори, працівники, кредитори

Відокремлення набуває чинності з моменту внесення запису до торгового реєстру, а з 17 серпня 2026 року заяву про нього можна подавати виключно до реєстраційного суду — новий закон про торговий реєстр передав звичайну реєстрацію також нотаріусам, однак прямо виключив перетворення з їхньої компетенції (§ 42 ч. 2 Закону № 29/2026 Z. z.). Суд здійснить пов’язані реєстраційні дії тією самою датою протягом п’яти робочих днів після отримання заяви.

Уся виокремлена частина майна переходить одним днем: договори, вимоги й зобов’язання, віднесені проєктом, переходять до товариства-правонаступника в силу закону, без відступлення окремих договорів і без згоди контрагентів. Однак необхідно перевірити положення про зміну контролю, які пов’язують із перетворенням право контрагента розірвати договір. Працівників у проєкті зазначають поіменно, а їхні права та обов’язки переходять відповідно до § 28 Трудового кодексу (Закон № 311/2001 Z. z.) з обов’язком повідомити їх за місяць. Кредитори не залишаються без захисту: товариство, що поділяється, поручається за зобов’язання, які внаслідок відокремлення перейшли до товариств-правонаступників, у межах вартості чистого комерційного майна, переданого відповідному товариству, а кредитор, можливість стягнення якого погіршилася, може протягом шести місяців після оприлюднення реєстраційного запису вимагати належного забезпечення.

Для чого підходить відокремлення

Типовим прикладом є девелопер, який перед продажем виокремлює проєкт або будівлю в окреме товариство, а потім передає покупцеві частки в «чистій» компанії без історії решти бізнесу. Як після перетворення відбувається перереєстрація нерухомості, ми пояснюємо у відповіді злиття компаній і перереєстрація нерухомості. Відокремлення так само добре підходить групам, які відділяють активи від операційного ризику, і компаніям, які залучають інвестора лише до частини бізнесу. Перетворення мають також податковий вимір — у випадках, коли первісне товариство припиняється, застосовується мінімальний податок правонаступника.

Ми готуємо відокремлення в межах послуги carve-out — від проєктування структури через підготовку проєкту перетворення до реєстрації. Вона пов’язана зі злиттями та поглинаннями і холдинговими структурами; перед виокремленням частини компанії доцільно провести юридичну перевірку, щоб проєкт перетворення нічого не оминув. Перший крок — замовити первинну консультацію та з’ясувати, чи є відокремлення правильним шляхом для вашого задуму.

Ця стаття містить загальну правову інформацію станом на 29 серпня 2026 р.. Вона не є юридичною послугою чи консультацією щодо вашої конкретної справи. Законодавство змінюється, а обставини вашої ситуації можуть відрізнятися. Перед ухваленням рішення перевірте належний порядок дій або зв’яжіться з нами.

Інші матеріалина тему Продаж компанії та M&A

Усі матеріали
Продаж компанії та M&A

Юридична перевірка компанії: що перевіряють під час придбання та що найчастіше виявляють

Юридична перевірка перед придбанням компанії охоплює ланцюг переходів часток, договори з клієнтами, трудові відносини, програмне забезпечення та реєстри. Результат — не академічний висновок: виявлене відображається в заявах і гарантіях, депонуванні частини ціни та її коригуванні.

Читати далі →
Продаж компанії та M&A

Правонаступництво в сімейній компанії: передача дітям за життя, а не шляхом успадкування

Відкласти передачу сімейної компанії до спадкового провадження — найдорожчий варіант: частка одночасно переходить до кількох спадкоємців, а ухвалення рішень блокується. Правонаступництво за життя ґрунтується на поступовій передачі часток, акціонерній угоді між поколіннями, а часто й на холдингу.

Читати далі →
Продаж компанії та M&A

Релокація компанії між Словаччиною та Чехією: зміна організаційно-правової форми без ліквідації

Із березня 2024 року товариство можна перемістити між Словаччиною та Чехією як єдине ціле — без ліквідації, створення правонаступника та передання договорів. Транскордонна зміна організаційно-правової форми відповідно до Закону № 309/2023 Z. z. зберігає ідентичність компанії; змінюються лише правова оболонка та держава місцезнаходження.

Читати далі →

Маєте подібну ситуацію?

Розкажіть, із чим вам потрібна допомога.

Опишіть свою ситуацію. Ми розглянемо її та протягом 24 годин повідомимо, чи можемо ми допомогти та яким чином, а також зазначимо орієнтовну вартість.

  1. 1Надіслати запит через цю форму
  2. 2Протягом 24 годин ви отримаєте підтвердження ціни та подальший план дій
  3. 3Ми починаємо роботу лише після вашого схвалення
Mgr. Patrik Tulinský, LL.M. Чеський і словацький адвокат · SAK 300422 · ČAK 19654

Не любите телефонувати чи писати електронною поштою? Написати нам у WhatsApp →
Хочете відразу забронювати час? Забронювати консультацію →
Або написати нам про цю справу електронною поштою.

PDF, Word, зображення, ZIP… макс. 10 МБ на файл, загалом 30 МБ.

Надсилання цієї форми не означає прийняття доручення та не створює відносин між адвокатом і клієнтом. Перш ніж прийняти справу, ми проводимо перевірку на конфлікт інтересів, тому не надсилайте конфіденційні оригінали, доки ми разом не підтвердимо прийняття справи.

Звернутися до адвоката