Нерухомість · Словаччина
Навчання рієлторів і внутрішні чеклісти
Практичне навчання для команд рієлторів: що рієлтор може пояснити клієнту, а де починаються юридичні послуги; договір резервування та платіж; обтяження у витягу з реєстру прав власності; ескроу купівельної ціни й типові пастки в угодах. Ми навчаємо на прикладах реальних угод вашого агентства, а команда отримує чеклісти, які зможе використати вже в наступній справі.
- Навчання на реальних угодах, а не за підручником
- Чеклісти, які команда використає відразу
- Ціни погоджені заздалегідь
Що ми для вас зробимо
Обсяг ми визначимо залежно від чисельності команди та типів угод, з якими ви працюєте. Навчання підготуємо на основі вашої практики, а не загальних презентацій.
Натисніть на пункт, щоб переглянути подробиці.
-
Початкове вивчення угод
Ми розглянемо типові угоди вашого агентства та проблемні місця — зірвані резервування, рекламації, повернуті заяви. На них побудуємо зміст навчання.
-
Індивідуально підготовлене навчання
Що рієлтор може й чого не може робити — межа неправомірного надання юридичних послуг, договір резервування та платіж, обтяження й читання витягу з реєстру прав власності, ескроу купівельної ціни та типові пастки в угодах. У вашому офісі або онлайн, на реальних випадках.
-
Внутрішні шаблони та чеклісти
Практичні чеклісти для рієлторів — від залучення об’єкта нерухомості через перевірку витягу з реєстру прав власності до передання угоди адвокату. Процедура чорним по білому, а не лише в головах окремих людей.
-
Новели законодавства
Зміни нормативно-правових актів, що стосуються практики у сфері нерухомості, ми внесемо до чеклістів і зрозуміло пояснимо, що вони означають для щоденної роботи рієлторів.
Результатпідготовлена команда рієлторів і внутрішні чеклісти агентства, які команда використовує вже під час наступної угоди
Як це працює
Чи підходить цей процес для вашої справи? Описати її адвокату →
- Вступна консультаціядень 0
Ми вивчимо ваші угоди, команду та ситуації, які останнім часом створювали вам проблеми. Особисто або онлайн — і запропонуємо зміст та формат навчання.
- Навчання командиза вашим вибором
Ми проведемо навчання команди у вашому офісі або онлайн, на прикладах із вашої практики. Рієлтори отримають чеклісти, які зможуть використати вже під час наступної угоди.
- Підтримка в роботі
Ми регулярно оновлюємо чеклісти відповідно до змін законодавства та вашого досвіду, щоб вони не застаріли в шухляді.
Запит без зобов’язань
Готові розпочати?
Надішліть нам запит. Протягом 24 годин ми підтвердимо ціну та повідомимо про подальші кроки. Перша 30-хвилинна консультація безкоштовна й ні до чого вас не зобов’язує.
- 1Надіслати запит через цю форму
- 2Протягом 24 годин ви отримаєте підтвердження ціни та подальший план дій
- 3Ми починаємо роботу лише після вашого схвалення
Не любите телефонувати чи писати електронною поштою? Написати нам у WhatsApp →
Хочете відразу забронювати час? Забронювати консультацію →
Або написати нам про цю справу електронною поштою.
Про що запитують клієнти
Не знайшли відповіді на своє запитання? Запитати нас безпосередньо →
Що саме рієлтор може самостійно пояснити клієнту?
Рієлтор може супроводжувати клієнта під час угоди та пояснювати її звичайний перебіг, однак складання договорів і юридична оцінка конкретної ситуації належать до повноважень адвоката — інакше агентство ризикує понести відповідальність за неправомірне надання юридичних послуг. Саме цю межу ми показуємо під час навчання на практичних прикладах, щоб рієлтори знали, коли відповідати, а коли сказати: «це перевірить наш адвокат».
Як проходить навчання і скільки воно триває?
За домовленістю — у вашому офісі або онлайн, як одноразовий блок чи серія коротших зустрічей. Ми спираємося на аналіз реальних угод, в ідеалі — безпосередньо з вашої практики. Обсяг запропонуємо після вступної консультації залежно від чисельності команди й тем, які турбують вас найбільше.
Нам також потрібен адвокат на зв’язку щодо поточних угод. Це можливо?
Так, але це належить до іншої послуги: юридична гаряча лінія для рієлторів є частиною Абонентського обслуговування для агентств нерухомості. Саме там вона доречна — це постійна доступність, а не одноразове навчання. Обидві послуги можна поєднати в межах однієї співпраці, а навчання включене до вищих пакетів абонентського обслуговування.
Ми невелике агентство з кількома рієлторами — чи має це для нас сенс?
Так, ми масштабуємо обсяг. Для меншої команди достатньо коротшого навчання, зосередженого на найпоширеніших ситуаціях, і базових чеклістів; водночас у невеликому агентстві одна зірвана угода чи рекламація завдає найбільшої шкоди.
Скільки коштують навчання та підтримка?
Ціна залежить від чисельності команди, обсягу навчання та того, чи потрібне вам також регулярне оновлення чеклістів. Пропозицію з конкретною ціною ви отримаєте після вступної консультації — і діятимуть умови, які ми погодили заздалегідь.
Юридичні запитання та відповіді
Поширені запитання на цю тему
-
Що повинен містити посередницький договір з агентством нерухомості?
За посередницьким договором агентство нерухомості зобов’язується здійснювати діяльність, спрямовану на укладення договору щодо нерухомості, а клієнт зобов’язується сплатити комісійну винагороду. Договір має чітко визначати предмет, розмір і строк сплати комісії, строк дії та можливу ексклюзивність, а також обов’язки рієлтора. Якщо клієнт є споживачем, додатково застосовуються правила захисту споживачів, зокрема заборона несправедливих умов.
Прочитати відповідь -
Коли в агентства нерухомості виникає право на комісійну винагороду?
Це залежить від змісту посередницького договору. Відповідно до Торговельного кодексу Словаччини право на комісійну винагороду зазвичай виникає після укладення договору, який є предметом посередництва; однак якщо договір пов’язує винагороду лише зі створенням можливості укласти договір, право виникає вже після створення такої можливості. Якщо клієнт є споживачем, винагорода належить лише тоді, коли результату досягнуто за сприяння посередника.
Прочитати відповідь -
Чи має агентство нерухомості обов’язки у сфері протидії відмиванню коштів (AML)?
Так. Агентство нерухомості є зобов’язаною особою відповідно до Закону про захист від легалізації доходів, одержаних злочинним шляхом. Воно повинно ідентифікувати та перевіряти клієнта, здійснювати належну перевірку відповідно до ступеня ризику, мати розроблену програму власної діяльності та повідомляти підрозділ фінансової розвідки про незвичні комерційні операції. За невиконання цих обов’язків загрожують відчутні санкції.
Прочитати відповідь
Додаткові матеріали
Із липня доступ до кадастру мав бути лише після входу. Парламент не ухвалив новелу — що ж діє
Новела мала обумовити доступ до даних власників автентифікацією та звузити обсяг публічних даних. 23 квітня 2026 року Національна рада не передала її до другого читання. Пояснюємо, що пропонувалося, чим завершився процес і який режим доступу до кадастру діє сьогодні.
Читати далі →
Адвокатське депонування під час купівлі нерухомості: чому гроші не мають надходити безпосередньо продавцеві
Найризикованіший момент відчуження нерухомості — період між підписанням договору та реєстрацією в кадастрі. Адвокатське депонування ціни купівлі захищає обидві сторони. Пояснюємо, як воно працює.
Читати далі →