Акції, облігації та фінансування · Словаччина

Емісія облігацій у Словаччині

Шукаєте фінансування проєкту або розвитку компанії поза банківським кредитом? Юридична підготовка емісії корпоративних облігацій у Словаччині. Умови емісії, документація для інвесторів та обов’язки емітента, найчастіше для девелоперських проєктів.

5,0 із 70 відгуків у Google

Що ми для вас зробимо

Обсяг юридичної підготовки залежить від параметрів емісії та способу пропозиції інвесторам. Точний обсяг і ціну підтвердимо наперед після оцінки вашого задуму.

Натисніть на пункт, щоб переглянути подробиці.

  • Оцінка режиму емісії

    Перше питання полягає не в тому, як скласти умови емісії, а в тому, чи буде ваша пропозиція публічною і чи потрібен для неї проспект. Відповідь ви отримаєте відразу на початку разом із поясненням її наслідків для бюджету та графіка.

  • Умови емісії

    Ключовий документ емісії — права власників облігацій, дохідність, строк погашення, дострокове погашення та правила на випадок проблем. Те, чого в ньому немає, пізніше вже не доповнити.

  • Корпоративні рішення емітента

    Рішення органів товариства про випуск облігацій та пов’язана корпоративна документація.

  • Документація для інвесторів

    Договори про підписку чи купівлю облігацій і матеріали, за допомогою яких ви зможете зрозуміло представити емісію інвесторам. Якщо передбачаються іноземні інвестори, підготуємо їх двома мовами заздалегідь, а не поспіхом при появі першого такого зацікавленого інвестора.

  • Перевірка маркетингу емісії

    Перевіримо вебсайт, презентацію та тексти для інвесторів. Регулятор оцінює зміст, а не заголовок, і деякі поширені словосполучення щодо облігацій є неприпустимими.

  • Забезпечення облігацій та його вивільнення

    Якщо емісія має бути забезпеченою — заставним правом, порукою та необхідними для них корпоративними рішеннями — підготуємо весь цей комплекс. Окреме питання полягає в тому, хто реалізує права інвесторів від їхнього імені: спільний представник власників облігацій не стає автоматично агентом із забезпечення, а його завдання слід визначити окремо. Те саме стосується вивільнення забезпечення після погашення емісії: це окремий крок, про який забувають і без якого застава обтяжує майно ще роками після здійснення всіх виплат.

  • Ідентифікаційні коди та реєстрація в депозитарії

    Код LEI, після нього ідентифікаційний код ISIN разом із класифікаційним кодом і короткою назвою емісії, договір про реєстрацію емісії з додатком для боргових цінних паперів та комунікація з відділом емісій центрального депозитарію. Депозитарій не приймає неповні чи помилкові дані — заповнений додаток тут настільки ж важливий, як і умови емісії.

  • Життєвий цикл емісії після випуску

    Надання доступу до умов емісії та їх подання, виплата доходів у строки, які ви самі визначили, збори власників, якщо ви їх передбачили, і скасування реєстрації після погашення. Ви отримаєте огляд, підготовлений саме для вашої емісії, — депозитарій не нагадуватиме вам про строки.

Результатумови емісії та повна юридична документація емісії

Як це працює

Чи підходить цей процес для вашої справи? Описати її адвокату →

  1. Консультаціядень 0

    Обговоримо задум, параметри та спосіб пропозиції інвесторам. Результатом буде чіткий обсяг робіт, графік і остаточна ціна.

  2. Умови емісії та документація

    Підготуємо умови емісії, корпоративні рішення та документацію для інвесторів, включно з можливим забезпеченням.

  3. Схвалення та ідентифікаційні коди

    Емітент схвалить документацію у формі, яку приймає депозитарій. Паралельно оформимо код LEI та подамо заявку на ідентифікаційні коди емісії, однак не поспішатимемо із заявкою, доки дохідність не буде остаточно визначена.

  4. Реєстрація емісії

    Підпишемо договір про реєстрацію емісії з додатком для боргових цінних паперів і подамо повні дані. Депозитарій має 30 днів на виконання повного запиту, а за наявності помилкових даних має право перенести строк.

  5. Запуск емісії

    Емісія запускається. У день початку випуску умови емісії мають бути доступні інвесторам, а протягом 15 днів ми також подаємо їх депозитарію. Ми доступні під час підписки, для відповідей на запитання інвесторів і виконання поточних обов’язків емітента.

Корпоративні облігації — це спосіб, за допомогою якого компанія позичає кошти безпосередньо в інвесторів на умовах, які сама визначає в умовах емісії. У Словаччині їх найчастіше використовують девелопери для фінансування проєктів поряд із банківським кредитом і власними коштами, але вони так само добре слугують будь-якій компанії, яка прагне фінансування за власними правилами погашення та дохідності. Умовою успішної емісії є те, щоб інвестор отримав зрозумілий і юридично бездоганний продукт, — і саме це є нашою частиною роботи.

Перше питання при цьому полягає не в тому, як скласти умови емісії. Воно полягає в тому, чи буде ваша пропозиція публічною, — і відповідь часто буває несподіваною. Публічною пропозицією вважається будь-яке повідомлення, що містить щонайменше позначення виду цінного папера, емітента та ціну чи дохідність, причому достатньо, щоб емітент був зрозумілий із контексту, а ціна — навіть опосередковано. Оцінюється зміст, а не заголовок: застереження про «непублічну пропозицію» нічого не змінює, а саме оприлюднення умов емісії на вебсайті емітента зазвичай вважається публічною пропозицією. Від цієї єдиної відповіді надалі залежить, чи потрібен емісії проспект, який схвалює Національний банк Словаччини, скільки вона коштуватиме та чи буде завершена за шість тижнів або за пів року.

Тому ми починаємо з оцінки режиму й лише потім складаємо документи. Підготуємо всю юридичну частину емісії: умови емісії, корпоративні рішення емітента, договірну документацію з інвесторами та можливе забезпечення, наприклад заставним правом на нерухомість проєкту. Опрацюємо також те, що емітенти залишають наостанок, хоча не повинні: спосіб надання доступу до умов емісії, налаштування дистрибуції та тексти, за допомогою яких емісію представляють інвесторам. Адже маркетинг емісії є частиною юридичної підготовки: щодо облігацій ціла низка поширених формулювань про гарантований чи безпечний дохід є неприпустимою, а регулятор має повноваження заборонити оприлюднення такого матеріалу.

Другий рівень емісії стосується депозитарію, і його часто недооцінюють. Емісія отримує код LEI, потім ідентифікаційний код ISIN разом із класифікаційним кодом і короткою назвою, і лише після цього укладається договір про реєстрацію емісії — для боргових цінних паперів передбачено окремий варіант і окремий додаток, який необхідно заповнити повністю. Депозитарій не приймає неповні або помилкові дані та має право перенести строк реєстрації; відповідальність за спричинені цим збитки несе емітент. Є також два строки, які напрочуд часто плутають: умови емісії мають бути доступні інвесторам у день початку випуску емісії, а протягом п’ятнадцяти днів від початку випуску їх додатково подають центральному депозитарію. Той, хто виконав лише другий обов’язок, порушив перший, а інвестори не мали доступу до умов у момент ухвалення рішення.

Перевагою нашої юридичної фірми є чесько-словацьке охоплення. Ми знаємо емісії в обох країнах, тому, якщо ваша група має товариства в СР та ЧР, можемо порівняти, де доцільно структурувати емісію, і налаштувати структуру, включно з емісійною компанією, — від її заснування до випуску облігацій. Одна юридична фірма, дві країни, одна відповідальність за результат.

Запит без зобов’язань

Готові розпочати?

Надішліть нам запит. Зазвичай протягом 24 годин ми підтверджуємо ціну та повідомляємо про подальші кроки. Перша 30-хвилинна консультація безкоштовна й ні до чого вас не зобов’язує.

  1. 1Надіслати запит через цю форму
  2. 2Зазвичай протягом 24 годин ви отримуєте підтвердження ціни та подальший план дій
  3. 3Ми починаємо роботу лише після вашого схвалення
Mgr. Patrik Tulinský, LL.M. Чеський і словацький адвокат · SAK 300422 · ČAK 19654

Не любите телефонувати чи писати електронною поштою? Написати нам у WhatsApp →
Хочете відразу забронювати час? Забронювати консультацію →
Або написати нам про цю справу електронною поштою.

Для перевірки на конфлікт інтересів.
Додайте такі відомості, як строк, документи та вкладення (необов’язково)
Чи спливає якийсь строк?
Усе, що надійшло від суду або органу влади, розглядається першочергово.
Документи у цій справі
Позначте, що маєте під рукою. Решту ми доповнимо разом.
PDF, Word, зображення, ZIP… макс. 10 МБ на файл, загалом 30 МБ.

Надсилання цієї форми не означає прийняття доручення та не створює відносин між адвокатом і клієнтом. Перш ніж прийняти справу, ми проводимо перевірку на конфлікт інтересів, тому не надсилайте конфіденційні оригінали, доки ми разом не підтвердимо прийняття справи.

Про що запитують клієнти

Не знайшли відповіді на своє запитання? Запитати нас безпосередньо →

Чи буде нам потрібен проспект?

У Словаччині обов’язок оприлюднити проспект не поширюється на публічні пропозиції, загальна сукупна зустрічна вартість яких у Європейському Союзі є нижчою за п’ять мільйонів євро. Поріг при цьому розраховується на одного емітента за період дванадцяти місяців, а не на окрему емісію: дві менші емісії протягом одного року сумуються. До якого режиму належить ваша емісія, повідомимо вже під час першої консультації.

Чи означає емісія без проспекту, що ми не маємо жодних обов’язків перед регулятором?

Ні, і це обов’язок, який найчастіше не помічають у процесі всієї підготовки. У разі застосування винятку за обсягом за § 120 ч. 2 Закону № 566/2001 Z. z. відповідно до частини 3 документ подається до NBS і оприлюднюється. Цей обов’язок не поширюється автоматично на кожен інший виняток з обов’язку щодо проспекту. Конкретні інформаційні обов’язки визначимо залежно від режиму пропозиції.

Коли наша пропозиція є публічною?

Національний банк Словаччини вважає публічною пропозицією будь-яке повідомлення — у будь-якій формі та будь-яким способом, — яке містить щонайменше позначення виду цінного папера, емітента та ціну або дохідність. При цьому достатньо, щоб емітент був зрозумілий із контексту або з вебсторінки, на яку посилається повідомлення, а ціну можна зазначити й опосередковано, наприклад способом її розрахунку. Це нижчий поріг, ніж очікує більшість компаній.

Ми оприлюднимо умови емісії на своєму вебсайті. Чи є це проблемою?

Може бути. Якщо емітент обирає вебсайт як спосіб надання доступу до умов емісії, регулятор вважає таке оприлюднення публічною пропозицією — саме тому, що воно є загальнодоступним для ширшого кола осіб. Не допоможе навіть застереження про «непублічну пропозицію». Тому спосіб надання доступу — це рішення, яке потрібно ухвалити свідомо та до запуску вебсайту, а не після нього.

Чи достатньо написати в матеріалах, що йдеться про непублічну пропозицію?

Недостатньо. Регулятор оцінює повідомлення за змістом, а не за його заголовком: формальне позначення іншою назвою не є визначальним, і саме по собі застереження про відмову від відповідальності нічого не змінює. Якщо повідомлення має ознаки публічної пропозиції, воно є публічною пропозицією.

Ми пропонуємо облігації лише вузькому колу осіб. Як це належно проконтролювати?

Якщо ви спираєтеся на виняток для пропозиції менш ніж ста п’ятдесяти особам, значення має не те, скільки людей зрештою придбають облігації, а те, кому адресована пропозиція, — і це має однозначно випливати з неї, наприклад через визначення кола адресатів. Якщо основна інформація про облігацію міститься на загальнодоступній сторінці, виняток не застосовуватиметься. Так само суворо оцінюється пропозиція, призначена лише для кваліфікованих інвесторів, — цю інформацію потрібно зазначити однозначно та виразно.

Чи може мережа фінансових агентів продавати наші облігації?

Розміщувати облігації емітента має право лише торговець цінними паперами або банк — фінансові агенти не можуть надавати цю інвестиційну послугу. Це питання необхідно вирішити до побудови моделі дистрибуції, адже воно змінює всю економіку емісії. На початку ми обговоримо з вами, який вигляд має мати ланцюг дистрибуції.

Які формулювання не можна використовувати в маркетингу емісії?

Регулятор прямо визнав неприпустимим називати інвестицію в корпоративні облігації або дохід від неї гарантованими, безпечними чи безризиковими, зокрема використовувати словосполучення «гарантований дохід» або «гарантований прибуток». Так само неприпустимо ототожнювати облігацію з банківським вкладом або державною облігацією та використовувати для просування назву Національного банку Словаччини чи Гарантійного фонду інвестицій. Тому маркетинг емісії є частиною юридичної підготовки, а не наступним етапом після неї.

Які обов’язки очікують на нас як емітента після випуску облігацій?

Надання доступу до умов емісії та їх можливих змін, подання умов центральному депозитарію, належна виплата доходів і погашення основної суми, а також — якщо ви передбачили це в умовах емісії — скликання зборів власників, включно з випадками, коли цього вимагає десята частина власників. Якщо облігації допущені до торгів на регульованому ринку, додається регулярне оприлюднення інформації про виплати та погашення. Підготуємо огляд обов’язків саме для вашої емісії.

Скільки коштує реєстрація емісії в центральному депозитарії?

Збори депозитарію можна розрахувати наперед, і для меншої емісії вони становлять близько кількох сотень євро. За прейскурантом CDCP присвоєння ідентифікаційного коду ISIN разом із класифікаційним кодом і короткою назвою емісії коштує 165 євро, і стільки ж — 165 євро — коштує створення реєстру емітента; обидві суми вказані без ПДВ, який депозитарій додає до своїх цін. Ціна реєстрації самої емісії розраховується з огляду на її обсяг і кількість місяців до погашення, з мінімальною сумою 150 євро: що довший строк погашення, то вища ціна. Конкретну суму для вашої емісії розрахуємо під час першої консультації, ще до ухвалення рішення про параметри.

Скільки часу триває реєстрація емісії в депозитарії?

Центральний депозитарій має 30 днів на виконання повного запиту. Наголос — на слові «повного»: депозитарій не приймає неповні, неясні або помилкові дані, має право перенести строк реєстрації емісії, а збитки, що виникнуть унаслідок цього, несе емітент. Тому матеріали для депозитарію ми готуємо повністю з першого разу. Якщо емісія десь і затримується в часі, то зазвичай саме тут.

Коли нам буде потрібен код LEI?

Раніше, ніж очікує більшість емітентів. Без чинного коду LEI депозитарій не присвоїть емісії ідентифікаційні коди, тому його необхідно оформити до реєстрації. Його присвоює той самий центральний депозитарій, і оформити його можна паралельно з підготовкою документації — отже, він не затримає емісію, якщо про нього не забудуть.

Яке рішення про випуск облігацій вимагатиме депозитарій?

Документ, що підтверджує волю емітента випустити цінні папери. Необхідна форма залежить від організаційно-правової форми емітента, компетенції органу, який ухвалює рішення, та вимог CDCP; це не завжди має бути нотаріальний акт. Відповідно до комерційних умов CDCP належним документом може бути також рішення NBS про схвалення проспекту. Перелік документів і можливу потребу в нотаріальному оформленні визначимо на початку підготовки.

На що звернути увагу під час подання заявки на ідентифікаційні коди?

На дві речі, які виправити складніше, ніж зазначити. Комерційна назва емісії зазвичай містить процентну ставку та рік погашення, тому подання заявки до погодження дохідності з інвесторами після зміни ставки вимагатиме зміни реквізитів присвоєного коду — сама зміна входить у вартість коду, втрачений час — ні. А класифікаційний код містить інформацію про те, чи забезпечена облігація та якою є черговість; якщо порука або заставне право узгоджуються паралельно з підготовкою емісії, заявку легко подати в редакції, яка не відповідає остаточній структурі.

Яка різниця між номінальною вартістю та мінімальною інвестицією?

Номінальна вартість — це сума, на яку випущено одну облігацію. Мінімальна інвестиція — найменша сума, яку один інвестор повинен вкласти в емісію. Це два різні числа, які напрочуд часто плутають у документації для депозитарію, а виправлення потім означає втручання в уже подані дані. Різниця має також суттєві наслідки: мінімальна інвестиція 100 000 євро на одного інвестора є одним зі способів уникнути проспекту, а номінальна вартість у такому самому розмірі — іншим.

Ми хочемо зберегти можливість пізніше продовжити строк погашення. Чи можливо це?

Так, але не в односторонньому порядку й не безкоштовно. Умови емісії змінюються лише за процедурою, яку ви самі в них визначите, та за згодою власників — зазвичай на зборах власників, про які складається нотаріальний акт. Ті, хто голосував проти або не брав участі, у разі зміни строку погашення, дохідності чи забезпечення можуть вимагати дострокового погашення: ви хотіли перенести строк погашення, а натомість мусите одразу виплатити частину емісії. Це можна врегулювати заздалегідь — це право не застосовується до змін, охоплених застереженням про колективні дії (CAC), але лише якщо застереження міститься в умовах емісії вже на момент випуску облігацій. Його пізніше доповнення вже не матиме такого ефекту. Крім того, за продовження строку погашення депозитарій стягує таку саму плату, як за реєстрацію емісії. Саме тому ми опрацьовуємо цю можливість під час складання умов, а не чекаємо, доки вона виникне.

Чи може облігації випускати також s.r.o., чи лише акціонерне товариство?

Корпоративні облігації можуть випускати різні організаційно-правові форми господарських товариств. Чи є належним емітентом ваша наявна компанія, чи доцільно створити окрему емісійну компанію, оцінимо під час першої консультації — разом із тим, як емісійна компанія без історії сприйматиметься інвесторами та регулятором.

Чи можемо ми забезпечити облігації майном проєкту?

Так. Забезпечення — наприклад, заставне право на нерухомість або порука в межах групи — розробимо відповідно до структури проєкту та відобразимо його в умовах емісії й окремій документації. У разі поруки в межах однієї групи слід враховувати, що її цінність обережно оцінюють і ринок, і регулятор: якщо емітент матиме проблеми, це зазвичай зачепить і поручителя.

Чи готуєте ви емісії також у Чехії?

Так, ми підготуємо емісію облігацій також за чеським правом. Якщо ваша група має компанії в обох країнах, допоможемо обрати, де структурувати емісію, — обидві країни обслуговуватиме одна юридична фірма. У разі транскордонної пропозиції врахуйте, що поріг для проспекту відрізняється в окремих державах-членах.

Юридичні запитання та відповіді

Поширені запитання на цю тему

Додаткові матеріали

NBS придивилася до продажу корпоративних облігацій: що показали перевірки розповсюджувачів

Корпоративні облігації у Словаччині часто потрапляють до портфелів роздрібних інвесторів. NBS видала наглядовий орієнтир щодо їх розповсюдження, а під час перевірки дев’яти розповсюджувачів виявила повне впровадження лише в одного. Пояснюємо наслідки для емітентів і продавців.

Читати далі →

Listing Act із 5 червня 2026 року: що змінюється для словацького емітента — а що ні

Європейські правила щодо проспекту змінюються з 5 червня 2026 року, і Словаччина до того самого дня підвищила свій поріг з одного до п’яти мільйонів євро. Проте заголовки про «дванадцять мільйонів» вводять словацькі компанії в оману. Що змінюється насправді.

Читати далі →

Корпоративні облігації в Чехії: коли вони мають сенс і для словацьких девелоперів

Емісія облігацій може доповнити банківське фінансування девелоперського проєкту. Як відбувається емісія в ЧР, що вона передбачає для емітента та коли має сенс і для словацької компанії.

Читати далі →
Проконсультуватися щодо задуму емісії
Звернутися до адвоката